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元宇宙虚拟地产租赁（2025年投资）

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址/常用地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电子邮箱/电话/平台账号]

乙方（承租方）：[乙方法定全称或自然人姓名]

法定代表人/授权代表（如适用）：[姓名]

注册地址/常用地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电子邮箱/电话/平台账号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及双方在本协议签署时对元宇宙虚拟地产租赁市场的认知，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方在特定元宇宙平台上的虚拟地产事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本协议所称“元宇宙平台”指[填写具体元宇宙平台名称]，其运营方为[填写运营方名称，若有相关协议可约定参考]。

1.2本协议所称“虚拟地产”指位于元宇宙平台[填写具体平台名称]的、坐标/标识符为[填写地块坐标或唯一标识符]、面积/大小为[填写地块大小]的地块（以下简称“租赁标的物”）。

1.3本协议标的的“投资属性”系指甲方同意出租该虚拟地产，乙方租赁该地产旨在通过未来可能的增值或基于元宇宙平台的使用获得投资回报。

1.4双方理解并同意，本协议不保证任何投资回报，乙方需自行承担租赁及投资相关的全部风险。

第二条虚拟地产描述

2.1租赁标的物位于元宇宙平台[填写具体平台名称]的[填写具体区域名称或描述]。

2.2租赁标的物的具体坐标或唯一标识符为：[再次确认坐标或标识符]。

2.3租赁标的物的面积为：[填写地块面积][单位]。

2.4租赁标的物现状为：[描述地块当前状态，如空置、有预设模型等]。

2.5租赁期间，乙方可在租赁标的物上进行的活动包括但不限于：[列举允许的活动，如建设、装修、展示、举办小型活动等]。

2.6租赁标的物根据元宇宙平台规则允许承载的建筑物高度、面积、功能等限制：[根据平台规则约定具体限制]。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[计算出的租赁时长]个月/年。

3.2租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[填写通知期限，如30]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方届时协商确定；若协商不成，则本协议到期自动终止。

第四条租金与支付

4.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每平方米每月租金为[填写金额][填写货币单位]，总计每月租金为人民币[计算出的月租金总额]元（大写：[人民币大写金额]）。

4.2租金支付币种：租金以[填写货币单位，如平台原生代币XX或法定货币]支付。

4.3支付方式：乙方应将每月租金于每月[填写具体日期，如5]日前支付至甲方指定的以下账户/地址：

[填写支付账号/钱包地址/平台支付信息]

4.4逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数，如15]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证其合法拥有租赁标的物的所有权或使用权，有权出租该地块。

5.1.2甲方应按照本协议约定，在租赁期内保证乙方对租赁标的物的使用权。

5.1.3甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.1.4甲方应确保乙方在使用租赁标的物时，元宇宙平台的底层系统及基础环境保持基本稳定（不包含因乙方使用不当或不可抗力造成的故障）。

5.1.5甲方不得擅自改变租赁标的物的位置、面积等核心属性，或限制乙方在协议约定范围内的正常使用。

5.1.6甲方应确保乙方遵守元宇宙平台用户协议及相关法律法规的权利得到保障。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用租赁标的物。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。

5.2.3乙方应遵守并服从元宇宙平台的全部用户协议、服务条款及相关法律法规的规定。

5.2.4乙方在租赁标的物上的所有建设、布置、活动等，均应符合元宇宙平台的规则和标准，不得从事任何违法、违规或对平台其他用户造成不良影响的活动。

5.2.5乙方应对其账号及密码等登录凭证负责，并采取必要的安全措施，防止未经授权的使用。

5.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物的使用权转租、转借、转让或以其他任何形式进行处分。

5.2.7因乙方原