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房地产估价师之房地产案例与分析能力测评阶段卷

一、单选题

1.敏捷开发的原则不包括（）。

A.使用分阶段的计划来管理流程，并详细地编写开发文档

B.欢迎需求变化，并利用这种变化来提高用户的竞争优势

C.尽早并持续地发布并交付有价值的软件以满足用户需求

D.无论团队内外，面对面的交流始终是最有效的沟通方式

答案：D

2.骨度分寸为6寸的是

A.两乳之间

B.两肩胛内缘之间

C.两肩胛冈之间

D.两肩胛下角之间

答案：B

3.在面向对象方法中，()定义了超类和子类的概念，子类在原有父类接口的前提下，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为(请作答此空)。

A.继承

B.覆盖

C.封装

D.多态

答案：B

4.AWeb（）isoneofmanysoftwareapplicationsthatfunctionastheinterfacebetweenauserandtheInternet.

A.display

B.browser

C.window

D.view

答案：B

5.某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

B.根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

答案：A

6.修改现有软件系统的设计文档和代码以增强可读性，这种行为属于（50）维护。

A.正确性

B.适应性

C.完善性

D.预防性

答案：C

7.Telnet提供的服务是（）。

A.远程登录

B.电子邮件

C.域名解析

D.寻找路由

答案：A

8.以下关于C/C++程序变量的叙述中，错误的是（）。

A.变量实际上是存储位置的名字

B.变量都具有类型属性

C.变量必须先声明，然后才能引用

D.除了赋值运算，其他运算都不能改变变量的值

答案：D

9.在面向对象方法中，（）定义了父类和子类的概念。子类在原有父类接口的基础上，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为（45）。

A.封装

B.继承

C.覆盖（重置）

D.多态

答案：C

10.若某二叉树的先序遍历序列和中序遍历序列分别为PBECD、BEPCD，则该二叉树的后序遍历序列为（）。

A.PBCDE

B.DECBP

C.EBDCP

D.EBPDC

答案：C

11.操作数与执行逻辑（）操作后，运算结果

A.或

B.与

C.异或

D.与非

答案：C

12.在面向数据流的软件设计方法中，一般将信息流分为（）。

A.变换流和事务流

B.变换流和控制流

C.事务流和控制流

D.数据流和控制流

答案：A

13.UML中关联是一个结构关系，描述了一组链。两个类之间（47）

A.不能有多个关联

B.可以有多个由不同角色标识的关联

C.必须有一个关联

D.多个关联必须聚合成一个关联

答案：B

14.Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soitsahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。

A.design

B.progam

C.coding

D.plan

答案：A

15.为提高××机场航油保障能力，保障扩建后的××机场航油供应，中国航空××油料有限责任公司经相关部门批准铺设场外输油管线。此输油管线将在估价对象厂区内设置定向钻穿越入土点，在地下铺设输油管。根据《××市民用机场航空油料管线保护办法》管线中心线两侧各5米为保护范围。在航油管线保护范围内，需建造建筑物、构筑物的，应当在征得市空港办的同意，按有关规定办理审批手续。为了解相关的补偿费用情况，便于管理部门制订补偿方案，故产生了本项目的评估。价值时点为2019年4月10日。

A.仓储用地土地减损价值、建（构）筑物价值、设备及货物搬迁费、经营收益损失补偿

B.仓储用地土地价值、10幢建筑物价值

C.仓储用地土地价值、10幢建筑物价值、仓储用地的经营收益

D.仓储用地土地减损价值、建（构）筑物价值、设备及货物搬迁费、停产停业损失补偿

答案：D

16.某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房