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装配式建筑施工技术与计量计价

3.辽宁兴宫房地产建筑开发集团有限公司辽宁葫芦岛125000

摘要：为响应国家号召，拥护国家可持续发展战略目标，引导像绿色建筑发

展，基于装配式技术目前我国的发展现状，对装配式建筑施工技术的重点及要点，

计量方法与工程实例的应用进行了分析，阐述了装配式建筑施工技术、工程计量、

BIM建筑信息三维模型技术应用的新路径，为装配式建筑的快速发展提供了科技

创新的支持，推动装配式建筑的全面发展。

关键词：装配式、AI、物联网、BIM三维模型、5G

住建部“十三五”建筑业发展规划中提出，到20年，装配式建筑面积占新

建建筑比重达到15%，在新建、改建、扩建项目中推广普及装配式建筑的应用及

智能化的应用，完善智能化系统运行维护机制，逐步推广智能装配式建筑科技创

新。

1.

装配式建筑施工技术发展的重点及要点

1.1灌浆，首先所有预留的钢筋与预制墙板精确度要达到100%，否则就会影

响安装，需要各协作单位共同努力，待安装完毕后，一定时间内进行灌浆，控制

重点在于是否注满、是否有漏注的现象，并实时进行记录。

1.2楼板平整度和坐浆，平整度是坐浆的先提条件，若不能有效控制平整度，

坐浆的质量将不能得到有效保障，同时也加大了材料损耗，所以在建造过程中要

动态的对楼面平整度进行观测，为后期灌浆打好基础。

1.3板缝的控制，由于预制结构与现浇结构不同，需要相互拼装，必然会产

生缝隙，所以在建造过程中要加强对板的拼接质量。一般情况下，要将缝隙控制

在允许范围内，导致缝隙的原因有：板与梁的避让、板与柱子的避让、吊装技术

水平的影响等，减少主体结构缺陷，是保障装修装修工程的基础，也是降低材料

损耗的基础。

1.4内外架防护，安全是永恒的话题，要做到支护系统与施工同步，转角构

件能够有效利用，尽量避免周转变形带来的影响，支护系统应安全可靠，施工前

应制定支护专项施工方案、合理验算安全支护系数，确保安全生产。

1.

装配式建筑的计量方法

2.1、广联达BIM三维模型技术（以下简称BIM）辅助装配式建造

BIM技术可解决传统建筑工艺中出现的问题，可保证参数精确度，提升各个

阶段的工作效率和质量，从而减少返工及材料的损耗，节约建设成本。与传统方

式对比，一方面提升了工作效率，减少丢失的风险，运用BIM云服务、AI人工智

能，可将工程参数信息保存起来。有时，由于涉及的较为抽象不具体，建筑信息

在传递和转换过程中容易出现错误，尤其是装配式建筑预制构件规格不一，给管

理工作增加了难度，利用BIM技术可以解决此类问题，使数据条理清晰。BIM软

件可以对构件信息进行云检查、大数据对比。高效的找出设计缺陷，完善工程参

数信息。减少二次修改设计变更的麻烦。装配式建筑技术属于新型推广技术，相

关制度不够完善，需要专业技术创新型人才对比各个环节进行技术指导，在建造

前进行科学合理的虚拟施工建造顺序，并实时根据现场实际情况修改进度方案，

调整施工顺序。BIM比较直观的效益在于可以做到限额领料，节约建设资金成本，

发挥资金的时间价值

2.2、装配式建筑计量与现浇式结构的区别

2.2.1钢筋计量，与现浇不同之处在于装配式建筑只需计算梁的上部钢筋

（下部为预制构件），板只需要计算面筋及支座负筋（下部为预制构件）；

2.2.2混凝土、模板计量，叠合板只需计算现浇部分，叠合梁计算的高度为

板厚，预制部分已包含在预制构建中；

2.2.3模板与支模架，依据装配式建筑的施工工艺流程，装配式部分模板，

叠合梁板的模板只需计算未靠墙边梁的现浇高度的侧模，叠合板处不在计算模板；

2.2.4其他墙体，尤其是外墙均包含保温，外墙装饰部分，施工图预算编制

中不再另行计算；

1.

装配式建筑的计价

3.1装配式建筑工程定额的分为：预制混凝土构件安装、后浇混凝土浇捣、

预制钢结构安装、钢结构围护体系安装、预制木结构安装、木结构围护体系安装、

单元式幕墙安装、防火封堵隔断安装、槽型埋件及连接件安装、非承重隔墙安装、

预制烟道及通风道安装、预制成品护栏安装、成品装饰部件安装等；

3.2装配式建筑的组价

3.2.1人工，以综合工日表现，分为普工、技工、高级工，消耗量包括基本

用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工、组织者用工；

3.2.2材料，材料消耗量包括净用量和损耗量，材料场内搬运距离按照300