湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准(2025版)全面解读与应用指南.pdfVIP

湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准(2025

版)全面解读与应用指南

湖南省住房和城乡建设厅于2025年正式发布新版《建设工程消耗量标

准》，其中房屋建筑与装饰工程部分作为核心内容，对全省建设工程计价活动

产生深远影响。本文将系统梳理标准框架体系，深度解析关键修订内容，并提

供实务操作建议。

标准体系与适用范围

2025版消耗量标准包含8个专业分册，其中《房屋建筑与装饰工程消耗

量标准》采用基础-主体-装饰-措施的四级架构，共设置21章1630个子

目。与2020版相比，新增装配式建筑、钢-砼组合结构等78个现代建造技术

子目，删除17个落后工艺子目。

主要专业分册构成

分册名称子目数量主要适用领域

房屋建筑与装饰工程1630工业与民用建筑

安装工程892机电设备安装

市政工程756城市基础设施

园林绿化工程483景观工程

标准明确适用于采用工程量清单计价的建设项目，其中第3.2条特别规

定：国有资金投资工程必须执行本标准，其他工程参照执行。与2020版相

比，2025版将装配式建筑、绿色施工等新技术应用纳入强制性执行范围。

核心修订内容解析

材料消耗体系的重大调整

砂浆使用规则发生根本性变革。2025版全面采用干混预拌砂浆作为基准编

制依据，这与2020版允许现拌砂浆的做法形成鲜明对比。实际操作中需注

意：

使用湿拌砂浆时，应扣除子目中的搅拌机械台班费

采用现拌砂浆需增加15%人工消耗量

砂浆强度等级换算公式调整为：$Q_n=Qo\times\sqrt{f{m,o}/f_{m,n}}$

岩石分类标准同步更新，放弃传统的普氏系数法，改用《工程岩体分级标

准》的5级分类体系。机械石方开挖项目中，较硬岩（Ⅱ类）人工系数从1.35

降至1.25，反映机械化施工水平提升。

措施项目计价规则革新

垂直运输费计算出现结构性调整。新标准规定：

地下室深度超过5m部分，人工机械乘1.2系数

地上部分超高费起算点从檐高50m调整为45m

采用装配式结构时，塔吊基础费单独列项

脚手架项目新增盘扣式支撑体系子目，与传统扣件式脚手架相比，人工消

耗降低23%，但摊销材料费增加15%。在高层建筑施工中，整体提升脚手架

按0.8系数折算人工费。

关键实务操作要点

土石方工程计量规则

机械土方项目执行时需注意人工配合比例：

独立基础土方量≤300m³时，全额执行人工挖土子目

＞300m³项目按7:3比例分割机械与人工工程量

智能环保运输车使用需执行市州专项规定

基坑支护工程新增TRD工法等3项地下连续墙施工工艺，水泥用量调整系

数如下表所示：

地下连续墙材料调整系数

工艺类型水泥系数钢材系数备注

TRD工法1.151.08含型钢摊销

CSM工法1.051.02需掺外加剂

传统槽段1.001.00基准值

装饰工程计价变化

天棚工程取消木龙骨基层子目，新增9个轻钢龙骨装配式子目。值得注意

的是，2025版将成品保护费单列第十七章，规定占装饰分部分项费的1.2%-

1.8%，较2020版提高0.5个百分点。

门窗工程引入BIM建模系数，对采用三维设计的