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静压预应力管桩工程监理实施细则

一、工程概况

工程名称：南京工大科技产业园二期

工程地点：浦口区经济开发区万寿路和凤滁路交叉路口

参建单位：建设单位为南京工大科技产业园股份有限公司；勘察单位为南京苏杰岩土勘察设计有限公司；设计单位为南京鼎辰建筑设计有限责任公司；施工单位为南通四建集团有限公司；桩基检测单位为南京南大工程技术咨询有限公司；材料检测单位为南京工大建设工程技术有限公司；监理单位为江苏建发建设项目咨询有限公司。

桩基工期：计划2010年3月1日开工，2010年4月30日竣工。

工程规模：本工程B地块含9栋3~4层工业厂房（J5、J6、J7、K5、K6、K7、K8、K9、K10），为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积约3.64万平方米，总投资约4000万元，设计采用静压预应力管桩基础。

二、工程专业设计特点

桩基类型为静压预应力管桩，桩径φ400mm，桩长20~30m，以2-3粉细砂层为持力层，桩端入持力层深度≥2m，设计桩顶标高-1.10m。

单桩承载力特征值500KN，竖向极限承载力≥1000KN，施工时按≥1.2倍极限承载力控制压桩力。

设计桩数：J5/J6/J7各167根、K5117根、K6115根、K7/K9各138根、K8153根、K10194根。

三、编制依据

监理单位质量手册、已批准的本工程监理规划；

建设工程委托监理合同、桩基工程施工承包合同；

本工程桩基设计图纸、设计交底及会审记录、设计变更文件；

现行国家及行业规范、标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011、《先张法预应力混凝土管桩》GB/T13476-2019、《南京地区地基基础设计规范》DGJ32/J12-2005、《工程地质勘察报告》；

岩土工程详细勘察报告、规划红线图、建设工程规划许可证、施工许可证；

《工程建设标准强制性条文》、《建设工程安全生产管理条例》；

施工单位编制并报审通过的桩基施工组织设计及专项施工方案。

四、监理工作流程

（一）总体流程

施工准备阶段审核→管桩进场验收（资料+外观）→测量放线复核→桩机就位检查→压桩过程旁站（垂直度、压桩力）→接桩质量验收→继续压桩→成桩验收（桩顶标高、终压值）→桩位中间验收→土方开挖后桩位及标高复核→桩基检测→分项工程验收

（二）关键节点流程

管桩进场：施工单位报验（合格证+检验报告）→监理审核资料+平行检验外观→合格准予使用，不合格退场；

接桩施工：施工单位自检焊接质量→监理现场检查→合格继续压桩，不合格整改重新验收；

成桩验收：施工单位自检（桩顶标高、终压值、垂直度）→监理复核→合格进入下道工序，不合格报设计出具处理方案。

五、监理控制目标

（一）质量控制目标

施工组织设计/方案审查合规性100%，工序质量检查合格率≥95%；

材料见证取样到岗率100%，隐蔽工程验收率100%，成桩旁站记录完整率100%；

桩基承载力检测100%满足设计要求，小应变检测Ⅰ类桩≥80%、Ⅱ类桩≤20%，杜绝Ⅲ、Ⅳ类桩；

桩位偏差合格率100%，所有偏差控制在设计及规范允许范围内；

管桩原材料、接桩材料质量符合规范要求，成桩质量验收合格。

（二）进度控制目标

桩基工程按合同约定45天工期完成，审查进度计划合理性并监督落实；

机械设备生产率抽查100%，每周检查劳动力、材料供应到位情况；

工地例会及时分析进度偏差，整改措施落实情况检查100%。

（三）投资控制目标

桩基工程量申报审核准确率100%，桩长现场实测100%；

工程款支付凭证2天内审核并签发支付证书，工程变更及签证100%审批及现场实测；

严格控制现场签证和设计变更，工程造价不突破投标报价。

（四）安全监督目标

施工组织设计中安全技术措施审查合格率100%，安全管理条例执行监督100%；

施工现场每月一次安全大检查，每日安全巡视并做好记录，安全隐患整改闭环率100%；

杜绝桩基施工过程中人身伤亡、设备损坏等安全事故。

六、监理工作方法及实施范围

（一）核心监理方法

预控（事前控制）：核查施工单位质量管理、安全管理体系；复核轴线及桩位测量成果；验收管桩及配件进场质量；审查施工方案；明确质量通病预防措施。

旁站：成桩全过程、接桩焊接、压桩终压阶段实施旁站，详细记录施工参数及过程情况。

巡视：每日对施工现场质量、安全、进度情况进行巡视，重点检查安全生产状况及设备运行情况。

检查：对管桩进场、测量放线、桩机就位、接桩焊接、成桩等各工序进行现场检查，重点核查隐蔽工程质量。

平行检验：对进场管桩进行外观质量平行检验，对桩位偏差、垂直度等进行现场实测。

监理程序执行：施工单位自检合格后填报报验单，监理验收合格后方可进入下道工序，不合格要求整