福利院改扩建及装饰装修工程项目可行性研究报告.docx

福利院改扩建及装饰装修工程项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：福利院改扩建及装饰装修工程项目

项目建设性质：该项目属于改扩建项目，主要对现有福利院进行场地扩建、建筑翻新及内部装饰装修，提升福利院服务能力与居住环境。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积15000平方米（折合约22.5亩），原有建筑物基底占地面积8000平方米，新增建筑物基底占地面积4000平方米；项目规划总建筑面积18000平方米，其中原有建筑改造面积10000平方米，新建建筑面积8000平方米；绿化面积2250平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积2750平方米；土地综合利用面积