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贵阳北站功能区规划

文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

《贵阳北站站前功能区控制性详细规划优化》已通过专家评审会审查，

依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，现就有关情况公

示如下：

一、《规划》的主要内容

（一）规划优化的基本原则

1.维持原控规的基本用地结构和功能

原控规用地结构：“┨”形的空间主骨架；用地布局：综合交

通枢纽区、商务商业综合区、科技信息服务区、市场综合商贸区、生活

居住区五大功能。

2.不突破原规划的总体开发强度和总建设规模

原规划景观大道、西二环（甲秀北路）沿线地块规划容积率4-

6，核心区外围、主轴线周边区域规划容积率3-5，大关居住区规划容积

率2.5-3.5，总建设规模约为1500万㎡。

3.城市主干道沿线、景观轴、节点一线必须布置公共建筑，居

住建筑必须在二线或地块内部布局。

临站前广场、站前景观大道、北二环沿线布置公共建筑，居住

建筑必须在二线或地块内部布局，长坡岭立交、金工立交、金钟立交沿

线住宅立面公建化处理。

4.人口增量必须严格按规范配套公共服务设施，同时配套市政

公用设施。

5.按照贵阳北站站前功能区的用地规划布局要求，本规划提出

和严格划定了“重点控制区域”、“适度兼容区域”、和“适度调整区

域”。

（二）用地功能结构

用地功能结构：以贵阳北站为中心，依托站前景观大道横向主

轴和西二环（甲秀北路）纵向主轴，形成“┨”形的空间主骨架，主骨

架轴带区域内强调土地的混合利用和高强度开发，形成高层公共建筑聚

集区，包括金融保险、贸易资讯、星级酒店、高级写字楼、科技信息服

务、文娱餐饮等；整个用地功能由综合交通枢纽区、站前综合商务区、

旅游会展商贸区、市场综合商贸区、生活居住区五大功能板块构成。

（三）原控规与调整后规划各类用地规模比较贵阳北站站前功

能区商业商务用地规模由原规划的241.1ha调整为211.01ha，减少

30.09ha。居住用地规模由原规划的134.61ha调整为156.34ha，增加

21.73ha。（四）公共服务设施规划《规划》的居住用

地规模较原控规有所增大，居住总人口由原规划的8.4万人增加至12万

人，《规划》按规范增配了相应的公共服务设施。新增小学四所，新增

社区办公服务中心1处，新增社区文化活动1处，新增农贸市场1处

等。（二）土地使用规划图：

三、联系方式：

贵广高铁计划年内开通贵阳北站周边楼盘推荐

2014-11-2500:00?|分享扫描到手机

贵广高铁（客运专线）动车组开行方案正式出台。根据该方案，贵广

高铁贵阳北站日常开行16对动车组，高峰期增开2对动车组。成都铁路

局特别提醒，目前，贵广客运专线投入运营的准备工作正在紧锣密鼓进

行中，计划年内正式开通运营，但正式开通运营时间尚未确定。高铁开

通后，从贵阳到广州需要5个小时，真的很方便哦。而贵阳火车北站是

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形成一座旱码头经济圈。火车北站周边的众多楼盘，也会因此得利，有

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