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2025年全国房地产经纪人考试（房地产经纪专业基础）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的经营活动。

A.房地产开发

B.房地产经纪

C.房地产评估

D.房地产咨询

2、房地产经纪人员应当具备相应的专业知识和职业技能，取得房地产经纪人员职业资格证书后，方可从事房地产经纪活动。

A.不需要任何证书

B.取得房地产经纪人员职业资格证书

C.只需高中学历

D.需要本科以上学历

3、房地产经纪机构应当建立健全的内部管理制度，包括业务流程管理制度、财务管理制度、风险管控制度等。

A.只需建立业务流程制度

B.应当建立健全内部管理制度

C.不需要建立制度

D.只需建立财务制度

4、房地产经纪服务合同应当采用书面形式，明确约定服务内容、服务标准、收费标准等事项。

A.可以口头约定

B.应当采用书面形式

C.电子合同即可

D.不需要合同

5、房地产经纪机构及其从业人员不得隐瞒与房地产交易有关的重要信息，不得提供虚假信息。

A.可以适当隐瞒信息

B.不得隐瞒重要信息，不得提供虚假信息

C.可以提供部分虚假信息

D.隐瞒信息是正常现象

6、房地产经纪机构应当将服务项目、服务标准、收费标准等在经营场所显著位置公示。

A.不需要公示

B.可以选择性公示

C.应当在显著位置公示

D.只需口头告知

7、房地产经纪人员在执业活动中应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

A.只需遵循自愿原则

B.应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则

C.只需诚实守信

D.遵循利润最大化原则

8、房地产经纪机构应当建立客户信息保密制度，妥善保管客户信息，不得泄露客户商业秘密和个人隐私。

A.可以随意使用客户信息

B.建立保密制度，不得泄露客户信息

C.只保护商业秘密

D.只保护个人隐私

9、房地产经纪行业实行行业自律管理，房地产经纪行业组织应当加强行业自律，规范行业行为。

A.不需要行业自律

B.实行行业自律管理

C.只需政府监管

D.行业组织无权管理

10、房地产经纪人员应当接受继续教育，不断更新专业知识，提高业务能力和服务水平。

A.不需要继续学习

B.应当接受继续教育

C.只需一次培训

D.继续教育可有可无

11、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产信息和经纪服务的（）行为。

A.居间、代理

B.买卖、租赁

C.评估、咨询

D.开发、建设

12、房地产经纪人员应当具备的最基本的职业素养是（）。

A.专业知识丰富

B.诚实守信

C.沟通能力强

D.业务熟练

13、房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）日内，向所在地县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门备案。

A.5

B.10

C.20

D.30

14、房地产经纪人协理可以从事的业务范围包括（）。

A.独立从事房地产经纪业务

B.协助房地产经纪人处理经纪业务

C.签订房地产买卖合同

D.独立收取佣金

15、房地产经纪服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.公证

16、房地产经纪人员在执业活动中应当遵循的原则不包括（）。

A.合法原则

B.自愿原则

C.平等原则

D.利润最大化原则

17、房地产经纪机构承接业务时，应当与委托人签订（）。

A.口头协议

B.书面经纪服务合同

C.业务委托书

D.服务承诺书

18、房地产经纪人员不得同时在（）个以上房地产经纪机构从业。

A.1

B.2

C.3

D.4

19、房地产经纪机构应当建立的制度不包括（）。

A.业务记录制度

B.财务管理制度

C.信息保密制度

D.人员招聘制度

20、房地产经纪服务收费应当遵循的原则是（）。

A.市场调节价

B.政府定价

C.协商确定

D.行业统一标准

21、房地产经纪活动的主体是（）。

A.房地产开发商

B.房地产中介机构和经纪人员

C.购房者

D.政府房地产管理部门

22、房地产经纪服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.默认

23、房地产经纪人员执业资格证书的有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

24、房地产经纪业务中，独家代理的特点是（）。

A.委托人可以同时委托多家机构

B.委托人只能委托一家机构

C.多家机构可以同时代理

D.没有特殊限制

25、房地产经纪机构收取佣金的依据是（）。

A.成交价格

B.合同约定

C.市场行情

D.政府定价

26、房地产经纪信息应当具备的特征不包括（）。

A.真实性

B.时效性