独院出售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_________的独院事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于_________的独院（以下简称“标的物”），具体位置为：_________。

1.2标的物土地证号：_________，房产证号：_________。

1.3标的物面积为：_________平方米，建筑年代为：_________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方在签订本合同时支付人民币_________元整（￥_________）作为定金，甲方收到定金后应向乙方出具收据。

（2）甲方在将标的物过户至乙方名下后，乙方在规定时间内一次性支付剩余购房款人民币_________元整（￥_________）。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

3.3乙方在收到标的物后，应及时检查标的物的实际情况，如有问题应在收到标的物之日起_________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知之日起_________个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元整（￥_________）的违约金。

（2）如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元整（￥_________）的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整（￥_________）的违约金。

（2）如乙方在收到标的物后未在约定时间内提出问题，视为放弃对标的物瑕疵的追究。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独院（以下简称“该独院”），甲方愿意将该独院出售给乙方，乙方愿意购买该独院。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、独院基本情况

1.1该独院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2该独院产权清晰，无任何产权纠纷，已取得合法的房屋所有权证。

1.3该独院现状为____________________（如：毛坯房、精装修等），房屋结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：__________