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机电屋面工程施工方案（2025版）

一、工程概况

本工程为高层建筑机电屋面系统施工，涵盖防雷接地、给排水、消防、通风及

设备安装等专业。屋面防水等级为Ⅰ级，采用三道设防体系，设计使用年限25年。

施工范围包括：

1.防雷系统：接闪带安装、引下线连接、接地极设置，满足二类防雷建

筑物要求

2.给排水系统：雨水排水管道（DN100-DN200）、通气管、设备基

础排水设施

3.消防系统：消防水泵接合器、稳压设备、消防管道（DN100热镀锌

钢管）

4.通风系统：轴流风机（4台，Q=2500m³/h）、风管（δ=0.6mm

镀锌钢板）

5.设备安装：电梯机房设备、消防稳压罐（Φ1200×2000mm）、太

阳能支架基础

屋面构造层次自上而下为：保护层（40mm细石混凝土）→防水层（1.5mm

厚自粘聚合物改性沥青卷材+1.2mm厚合成高分子卷材）→保温层（100mm厚

B1级挤塑聚苯板）→找平层（20mm厚1:3水泥砂浆）→找坡层（轻骨料混凝土，

最薄处30mm）→结构层（120mm厚现浇钢筋混凝土）。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审：重点审核机电管线与屋面结构冲突点，特别是设备基础与

防雷接地的交叉施工区域，形成会审记录并由设计单位签认

2.方案编制：编制专项施工方案，包含各系统施工流程图、节点详图

（如防雷Ω环补偿器、管道几字弯伸缩节）、应急预案等

3.技术交底：实行三级交底制度（项目总工→施工员→作业班组），留

存影像记录，重点明确：

o避雷带转弯处弯曲半径≥10d（d为圆钢直径）

o通气管高出屋面完成面2.2m（上人屋面）

o消防管道支架间距：横管2.5m，立管3m

（二）材料准备

1.材料进场检验

o防雷用Φ10mm热镀锌圆钢：抗拉强度≥375MPa，锌层厚

度≥85μm

o防水卷材：拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，耐热度105℃

无流淌

o消防管道：壁厚偏差≤10%，镀锌层附着力等级≥3级

2.材料堆放

o金属材料设置防雨棚（高度2.5m，采用彩钢板搭设）

o保温板存放区设置防火隔离带（宽度3m，采用阻燃草帘）

o危险品（密封胶、稀释剂）单独存放，与火源保持10m安全

距离

（三）机具准备

设备名称规格型号数量校验要求

工作温度180-每台班校准热电

热熔喷枪4台

200℃偶

计量检定有效期

接地电阻测试仪量程0-20Ω1台

内