2026年(完整版)施工图纸会审记录范本表.docxVIP

2026年(完整版)施工图纸会审记录范本表

工程基本信息

项目

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工程名称

XX商业综合体项目

工程地点

XX市XX区XX路XX号

建设单位

XX房地产开发有限公司

设计单位

XX建筑设计研究院

施工单位

XX建设工程有限公司

监理单位

XX工程监理有限公司

会审日期

2026年XX月XX日

会审地点

建设单位会议室

建筑专业

一、总平面

1.问题：总图中建筑物与周边市政道路的距离标注不够清晰，特别是与道路红线的退让距离。

分析：准确的距离标注对于项目的合规性以及后期施工过程中的场地利用至关重要。若距离标注不清晰，可能导致施工过程中违反规划要求，引发一系列问题。

设计单位回复：将重新核对并明确建筑物与周边市政道路及道路红线的退让距离，在一周内提供修正后的总图。

2.问题：总图中绿化布置方案与实际场地的地形地貌结合不够紧密，部分绿化区域存在积水隐患。

分析：绿化布置应充分考虑场地的地形特点，若结合不紧密，不仅影响景观效果，还可能因积水问题导致植物生长不良，增加后期维护成本。

设计单位回复：会安排人员到现场进行实地勘察，根据地形地貌调整绿化布置方案，避免积水问题。

二、建筑平面

1.问题：一层商业部分的疏散通道宽度在局部区域不满足规范要求，尤其是靠近消防电梯前室的通道。

分析：疏散通道宽度不满足规范要求会严重影响人员在紧急情况下的疏散效率，存在安全隐患。

设计单位回复：对一层商业部分的疏散通道进行重新计算和调整，确保满足相关规范要求，并在两周内提供修改后的图纸。

2.问题：办公区域的卫生间布局不合理，数量不足，且男女卫生间的蹲位比例不符合规范。

分析：卫生间布局不合理和数量不足会给使用人员带来不便，影响办公环境的舒适度。

设计单位回复：重新规划办公区域卫生间的布局，增加卫生间数量，并调整男女卫生间蹲位比例，使其符合规范要求。

三、建筑立面

1.问题：建筑立面的装饰材料选用与周边建筑风格不协调，色彩搭配不够美观。

分析：建筑立面的装饰材料和色彩搭配直接影响建筑的整体形象和与周边环境的协调性。不协调的设计会破坏城市景观的和谐。

设计单位回复：参考周边建筑风格，重新选择合适的装饰材料和调整色彩搭配方案，在三周内提交新的立面设计方案。

2.问题：立面上的窗户开启方式不利于通风和清洁，部分窗户开启角度过小。

分析：窗户的开启方式和角度直接影响室内通风效果和清洁便利性。不合理的设计会降低室内空气质量和使用体验。

设计单位回复：优化窗户的开启方式和角度，确保通风良好且便于清洁，在两周内提供修改方案。

四、建筑剖面

1.问题：地下室与首层之间的楼梯剖面图中，楼梯扶手高度标注与规范不符。

分析：楼梯扶手高度不符合规范会对人员的安全造成威胁，尤其是在上下楼梯过程中。

设计单位回复：按照规范要求重新标注楼梯扶手高度，并对剖面图进行修正，在一周内提供新的图纸。

2.问题：屋顶剖面图中，屋面排水坡度标注不明确，可能导致排水不畅。

分析：屋面排水坡度标注不明确会使施工人员在施工过程中难以准确把握排水方向和坡度，从而导致排水不畅，积水等问题。

设计单位回复：明确屋面排水坡度，并在剖面图中详细标注，确保排水顺畅，在一周内提供修改后的图纸。

结构专业

一、基础设计

1.问题：地质勘察报告显示部分区域存在软弱土层，但基础设计未针对软弱土层采取有效的处理措施。

分析：软弱土层会影响基础的稳定性，若不采取有效处理措施，可能导致建筑物出现不均匀沉降等问题。

设计单位回复：结合地质勘察报告，对软弱土层区域的基础设计进行重新计算和优化，采取合适的处理措施，如换填法、桩基础等，在两周内提供修改后的基础设计方案。

2.问题：基础大样图中钢筋的锚固长度标注不清晰，部分钢筋的连接方式不符合规范要求。

分析：钢筋的锚固长度和连接方式直接影响基础的承载能力和结构安全性。标注不清晰和不符合规范要求会导致施工质量难以保证。

设计单位回复：重新核对钢筋的锚固长度和连接方式，明确标注在大样图中，确保符合规范要求，在一周内提供修正后的图纸。

二、主体结构

1.问题：框架梁的配筋计算结果与图纸标注不一致，部分梁的配筋量不足。

分析：配筋量不足会影响梁的承载能力，可能导致梁在使用过程中出现裂缝甚至破坏，影响结构的安全性。

设计单位回复：重新进行框架梁的配筋计算，根据计算结果调整梁的配筋量，并在两周内提供修改后的图纸。

2.问题：剪力墙的厚度在部分区域不符合规范要求，且墙体的配筋率偏低。

分析：剪力墙的厚度和配筋率直接影响其抗侧力能力。不符合规范要求会降低结构的抗震性能。

设计单位回复：对剪力墙的厚度和配筋率进行重新核算，增加配筋量，确保符合规范要求，在两周内提供修改后的图纸。

三、结构节点

1.问题：梁柱节点的钢筋布置过于密集，不利于混凝土的浇筑和振捣。

分析：钢