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2025年不动产登记代理员历年真题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产登记遵循（）的原则。

A.实际履行原则

B.自愿登记原则

C.统一登记原则

D.优先登记原则

2.不动产登记机构依法独立承担（）。

A.行政处罚责任

B.民事赔偿责任

C.行政管理责任

D.不动产登记簿记载错误的责任

3.下列关于不动产登记申请人的说法，正确的是（）。

A.任何了解不动产情况的人都可以作为申请人

B.申请人必须是不动产的共有权利人

C.申请人应为与不动产权利相关且具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织

D.申请人为境外主体的，必须委托本境内代理人

4.不动产登记簿由不动产登记机构设立，是记载不动产权利状况的（）。

A.法律文件

B.职务手册

C.证明书

D.基础性、官方登记册

5.已登记的不动产权利变更，需要申请变更登记的情形不包括（）。

A.不动产坐落地址发生变更

B.不动产权利期限发生变更