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施工方案

多层住宅楼楼梯扶手除锈翻新大修实施方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

1.质量达标：针对楼梯扶手锈蚀（锈蚀率＞30%）、涂层脱落（脱落面积＞25%）、结构松

动（松动点＞2处/层）、表面破损（划痕/凹陷占比＞15%）等问题，除锈翻新覆盖率

100%，符合《建筑钢结构防腐技术规范》（GB51210-2016）及《民用建筑设计统一标

准》（GB50352-2019）。翻新后扶手表面锈蚀清除率≥99%，涂层附着力≥5MPa（划格

法测试），结构牢固（松动率≤0），表面平整（平整度偏差≤1mm/m），防腐涂层使用寿

命≥8年，满足居民上下楼安全握持与公共区域美观需求。

2.性能稳定：大修后扶手系统正常使用≥8年，因锈蚀松动引发的脱落、划伤风险下降

≥98%，避免因涂层脱落导致金属裸露锈蚀，提升居民通行安全感与居住环境品质。

3.长效管理：建立检“测-翻新-验收-运维”闭环，每半年检查涂层完整性与结构牢固性，

每3年做防腐涂层厚度检测，规范大修记录与档案，确保扶手长期稳定达标。

（二）定位

适用于扶手锈蚀率＞30%、涂层脱落面积＞25%、结构松动点＞2处/层、使用年限≥10年的

多层