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欧阳道创编2021.03.06

建筑工程建筑面积计算规范

时间：2021.03.06创作：欧阳道

中华人民共和国住房和城乡建设部

公告第269号

建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013

本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层

的面积计算规定，取消了深基础架空层；2.取消了有永

久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设

施的面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、

走廊、檐廊的面积计算规定；4.增加了凸（飘）窗的建

筑面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而

超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6.删除了原室

外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；7.修订了

阳台的面积计算规定；8.修订了外保温层的面积计算规

定；9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；10.增加

了门廊的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的

面积计算规定。

1总则

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1．0．1为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑

面积计算，统一计算方法，制定本规范。

1．0．2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用

建筑工程建设全过程的建筑面积计算。

1．0．3建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范

外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语

2．0．1建筑面积constructionarea

建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。

2．0．2自然层floor

按楼地面结构分层的楼层。

2．0．3结构层高structurestoryheight

楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂

直距离。

2．0．4围护结构buildingenclosure

围合建筑空间的墙体、门、窗。

2．0．5建筑空间space

以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

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2．0．6结构净高structurenetheight

楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂

直距离。

2．0．7围护设施enclosurefacilities

为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

2．0．8地下室basement

室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2

的房间。

2．0．9半地下室semi-basement

室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的

1/3，且不超过1/2的房间。

2．0．10架空层stiltfloor

仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

2．0．11走廊corridor

建筑物中的水平交通空间。

2．0．12架空走廊elevatedcorridor

专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物

之间水平交通的空间。

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2．0．13结构层structurelayer

整体结构体系中承重的楼板层。

2．0．14落地橱窗frenchwindow

突出外墙面且根基落地的橱窗。

2．0．15凸窗（飘窗）baywindow

凸出建筑物外墙面的窗户。

2．0．16檐廊eavesgallery

建筑物挑檐下的水平交通空间。

2．0．17挑廊over