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安徽省空置房物业费收费标准（2025年适用版）

政策依据：

•《安徽省物业管理条例》（2022年修订）

•《关于规范物业服务收费的通知》（皖价服〔2023〕8号）

•《民法典》第944条（空置房费用减免条款）

一、空置认定标准

1.空置条件：

o房屋交付后连续未入住超过6个月

o水、电、燃气表连续6个月读数零增长（或低于基准值）

o需提前向物业备案（提交《空置房申请表》）

2.证明材料：

o房屋权属证明复印件

o近6个月水电燃气缴费单据（显示用量趋零）

o未装修证明或毛坯房实景照片

二、2025年物业费减免比例

城市空置期物业费缴纳比例有效期

合肥6个月≤空置≤1年70%备案后次月起算

芜湖空置≥3个月60%需每年重新申报

阜阳首次空置≤1年50%