江苏省住宅工程质量通病控制标准.pdfVIP

省级工程建设标准DGJ

住宅工程常见质量问题控制标准

目录

1总则

2术语

3基本规定

4基础与基础工程

4.1沉降变形对上部结构的影响

4.2桩身质量（地基处理强度）不符合要求

5地下防水工程

5.1防水混凝土结构的裂缝和渗水

5.2柔性防水层空鼓、裂缝、漏水

6砌体工程

6.1砌体裂缝

6.2砌筑砂浆丰满度不符合规范要求

6.3砌体标高、轴线等几何偏差

7混凝土结构工程

7.1混凝土结构中的裂缝

7.2混凝土覆盖层偏差

7.3混凝土构件轴线、标高等几何尺寸偏差

8楼地面工程

8、一楼水泥地面起砂、空心、裂缝

8.2楼梯踏步外角开裂或脱落，尺寸不均匀

8.3厨卫地面漏水

8.4底层漏水

9装饰工程

9.1外墙空心、开裂、漏水

9.2天花板裂缝和脱落

9.3门窗变形、渗漏、脱落

9.4栏杆高度不够，距离过大，连接固定不牢，耐用性差

9.5玻璃安全性不足

10屋面工程

10.1找平层的打磨和剥离

10.2屋面防水层渗漏

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