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城市规划设计收费标准体系解析

城市总体规划收费标准

城市总体规划收费采用分级计费体系，以国务院2014年发布的城市规模

划分标准为依据。根据规划期末人口规模，将城市划分为五个等级，对应不同

的计费单价。该标准适用于城市总体规划编制，包含现状调研、方案编制、成

果制作全流程。

城市总体规划计费单价表

城市规模等人口规模(万计费单价(万元/平方公专题研究费用(万元/

级人)里)个)

小城市50715

中等城市50-100625

大城市100-500535

特大城市500-10004.550

超大城市1000470

计费基价为50万元，按规划建设用地面积计算总费用。各阶段工作量分

配为：现状调研30%、初步成果20%、纲要成果40%、最终成果10%。需报

国务院审批的项目需乘以1.3难度系数，报省政府审批乘以1.1系数。专题研

究根据城市规模单独计费，如历史文化保护、生态评估等专项研究。

详细规划设计收费标准

详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划两类，收费标准存在显著

差异。控制性详规通常按建设用地面积计费，而修建性详规则区分不同功能区

域实行差别化收费。

居住区修建性详细规划基准价为8000-15000元/公顷，基价7万元。城

市重点地段详细规划可达12000-30000元/公顷，基价15万元。旧城改造与

历史地段项目收费可上浮25%。景观规划收费标准较高，通常为15000-

18000元/公顷，基价10万元。

详细规划分类收费区间

规划类型收费标准(元/公基价(万特殊情形调整

顷)元)

居住区修建性详细8000-150007旧城改造上浮25%

规划

城市重点地段详细12000-3000015大型公建周边上浮

规划30%

历史街区保护规划20000-2500010国家级文保单位上浮

50%

公园绿地规划6000-80006专类公园乘1.2-2.0系

数

交通枢纽地区规划8000-1000010综合换乘中心乘1.5系

数

国土空间规划最新计费标准

广东省2021年发布的国土空间总体规划计费标准采用基准价+调节系数

的创新模式。市级规划以3000平方公里为分界点，基准价1500万元，每增

加1000平方公里加收30万元，上限1800万元。县级规划以1000平方公里

为基准，计费500万元，每增100平方公里加收5万元，上限600万元。

调节系数体系包含三个关键因子：