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个人出租房屋租赁合同范本完整版

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，

联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，

联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）

_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼栋）_________

栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用

事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

该房屋为甲方个人合法所有，房产证号/不动产权证号为：_________。房屋类

型为_________（住宅/公寓/别墅等），房屋结构为_________（如：三室两厅一厨

一卫），建筑面积约为_________平方米。该房屋现有家具、电器包括：_________

（详细列明品牌、型号、数量及状态，例如：电视1台，冰箱1台，空调2台，沙

发1套，床2张等），房屋装修状况为_________。甲方保证对该房屋拥有合法出

租权，并保证租赁期内该房屋及附属设施、设备能正常使用。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________

月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为□现金□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支

付当月租金。

3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号：_________，

开户行：_________，户名：_________。

4.租金调整：租赁期内，租金标准维持不变，或约定“自租赁期满次年起，

租金每_________年递增_________%”。

第四条房屋押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币_________元

（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间内造成的房屋及设施、设备的损坏

维修费用，以及拖欠的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等

费用。

3.押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定完好交还该房屋，并结清所有费

用后，甲方应在_________日内将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证其出租行为未

侵犯任何第三方的合法权益。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期初将符合居住条件的房屋交付给乙方。

3.租赁期内，甲方负责对该房屋进行日常的、必要的维修（自然损耗除外），

维修费用由甲方承担。

4.非经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构、用途或设定抵押权。

5.甲方应保障乙方在租赁期间的人身及财产安全，遇有安全隐患应及时处理。

6.甲方应配合乙方办理与该房屋相关的落户、通行等手续（如适用）。

7.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常居住。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用该房屋及其附属设施、设备。

2.乙方应按时足额支付租金及房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物

业管理费、有线电视费、网络费等费用。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施、设备的维修或更换费用，由乙方承

担。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋进行违法活动，

不得存放危险物品或发出噪音影响他人。

5.乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方。如需转租，须事先征得甲方

书面同意，并另行签订转租合同。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将房屋及其附属设施、设备完好

交还甲方。

7.乙方应配合甲方进行房屋及设施、设备的检查和维修。

第六