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个人购房担保借款合同范本6篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭

位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭

位置：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买房屋，贷款人同意向借

款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，特制定如下条款，以

资共同遵守。

第一条借款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的贷款，用于购买房

屋。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共

计XX年。

第三条利率与利息

1.贷款利率：本次贷款的年利率为XX%。

2.利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按月结息，结息

日为每月的XX日。借款人须在结息日前将应付利息存入还款账户。

第四条还款方式

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，还

款金额为人民币XX元。

2.其他还款方式：双方协商确定的其他还款方式。

第五条担保物及担保方式

1.担保物：借款人以所购房屋作为担保物。

2.担保方式：抵押担保。借款人将所购房屋抵押给贷款人，并办

理抵押登记手续。

第六条借款人权利和义务

1.借款人权利：

在贷款发放后，有权要求贷款人提供贷款使用情况的书面说明。

有权要求贷款人对贷款使用情况进行检查。

2.借款人义务：

按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

按月结息，按时还款。如有特殊情况需延期还款，应提前向贷款

人申请并征得同意。

保持所购房屋的完好，不得擅自毁损或处置所购房屋。

第七条贷款人权利和义务

1.贷款人的权利：

有权要求借款人按照约定的用途使用贷款。

有权要求借款人按月结息，按时还款。

在借款人违约时，有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.贷款人的义务：

按照约定的利率和期限向借款人提供贷款。

对借款人的贷款使用情况进行检查。

在借款人违约时，及时采取补救措施，避免损失扩大。

第八条违约责任及赔偿范围

1.借款人违约时，应承担以下违约责任：

提前偿还全部贷款本息。

支付违约金，违约金金额为贷款总额的XX%。

赔偿贷款人因违约造成的损失，包括但不仅限于贷款本金、利息、

罚息、违约金等。

2.贷款人违约时，应承担以下违约责任：

按照约定支付利息和本金。

支付违约金，违约金金额为贷款总额的XX%。

赔偿借款人因违约造成的损失，包括但不仅限于贷款本金、利息、

罚息、违约金等。

第九条争议解决及管辖法院

1.双方在执行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解

决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院

提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他

条款。

第十条合同生效及变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或

解除，应经双方协商一致后达成书面协议。书面协议未达成前，本合

同继续有效。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，位置：XXXX，联系方式：

XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，位置：XXXX，联系

方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，位置：XXXX，联系方式：

XXXX。

保证人：XXX，身份证号码：XXXX，位置：XXXX，联系方式：

XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规，借款人、贷款人、抵押人、保证人四方在平等、自愿的

基础上，就个人购房担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元

整）。

2.借款用途：借款用于购买位于XXXX的房产。

3.借款期限：借款