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小区存车管理制度

一、总则

本制度旨在规范小区停车秩序，保障业主及访客车辆安全，提高车位资源利用效率，维护小区良好环境与公共秩序。本制度适用于小区内所有停车区域，包括地面停车场、地下停车场及指定临时停车区域。所有使用小区停车设施的个人或单位均应遵守本制度规定。

第一条停车管理原则

小区停车管理遵循“先到先停、先停先走”原则，遵循统一管理、合理分配、有偿使用原则。停车管理方负责车位调度、车辆引导及安全巡查，确保停车秩序。

第二条适用范围

本制度适用于小区内所有业主、租户、访客及临时使用小区停车设施的单位或个人。业主车辆优先保障，访客车辆需按规定登记，临时停车需遵守限时规定。

第三条管理机构与职责

小区停车管理由业主委员会或物业管理公司负责实施，具体职责包括：

1.制定停车管理细则，监督执行情况；

2.维护停车区域秩序，处理停车纠纷；

3.定期进行车位清理，保障消防通道畅通；

4.收取停车费用，公开账目，接受业主监督。

第四条车位分配

1.业主车辆优先分配固定车位，需提前申请并缴纳相关费用；

2.未申请固定车位的业主车辆，按月度或季度收费使用公共车位；

3.访客车辆需凭业主邀请函或登记凭证进入小区，限时停车；

4.物业管理方定期评估车位使用情况，调整分配方案。

第五条停车费用标准

1.固定车位费用按年收取，包括车位租金、管理费及水电费；

2.公共车位费用按