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深圳市城市规划标准与准则2017版

深圳这座改革开放前沿城市，始终把快速增长和高质量发展放在同

等重要的位置上。2017版的深圳市城市规划标准与准则在这一背景下

形成，旨在以科学的制度安排引导城市空间的合理增量、提升公共服

务水平、保护生态和历史风貌，并兼顾市场活力与居民生活质量。本

文围绕该版准则的总体定位、核心内容与实施要点进行梳理，力求把

标准精神转化为可操作的规划思路和执行路径。

一、总体目标与原则

2017版以“人居宜居、功能协同、可持续发展”为核心定位，强调以

人为本、城市韧性与生态承载力并重。原则上要求在土地利用、交通

网络、公共空间与环境治理等方面实现协同优化，推动混合功能区比

例适度提升，充分利用海绵城市理念、绿色基础设施和智慧管理手段

来提高城市承载力。另一个关键点是对历史街区和风貌的保护，以及

对新建和改造项目的可操作性评估，确保制度具有执行力和灵活性，

能够在快速变动的城市环境中保持稳定的引导作用。

二、用地与空间布局要点

用地结构方面，准则强调功能混合与高效配置，鼓励在同一地块实

现居住、服务、商业、文化等多种功能的合理叠加，降低通勤成本、

提升区域活力。容积率与建筑高度的控制是实现空间尺度协调的关键