改造工地施工方案.pdfVIP

既有建筑改造工程施工综合方案

一、工程概况与施工条件分析

本改造工程为框架结构办公楼翻新项目，总建筑面积5600㎡，地上6层，建

筑高度22.8m。原建筑建成于2005年，本次改造涉及结构加固、装饰装修、机

电系统更新及消防设施升级四大板块。根据前期结构检测报告，3-5层部分框架梁

存在配筋不足问题，需采用碳纤维布加固；外立面保留原有石材幕墙主体结构，更

换密封胶条及开启扇五金件；室内拆除原吊顶及装饰面层后重新布局，增设独立空

调系统及智能化办公设备。

施工场地呈矩形分布，东西长85m，南北宽32m，场地西侧临城市主干道，

东侧为居民区。根据《建筑施工安全检查标准》要求，沿场地周边设置2.5m高装

配式围挡，采用蓝白相间配色方案，围挡底部设置30cm高防溢座。施工出入口

设置于北侧次干道，宽度4.5m，配置自动冲洗平台及三级沉淀池。现场平面布置

分为材料加工区（占地面180㎡）、周转材料堆放区（120㎡）、办公生活区

（200㎡）及建筑垃圾临时存放区（80㎡），各区域采用1.8m高定型化栏杆分

隔。

二、施工准备与资源配置

（一）技术准备

1.图纸深