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小区家用电梯加装施工方案（2025版）

一、施工准备阶段

1.1技术文件编制与审批

施工前需完成全套技术文件编制，包括：

•建筑结构评估报告：委托第三方机构对建筑物进行结构荷载验算，重

点核算井道位置楼板承重（需满足≥2.5kN/m²）、基础承载力及墙体抗剪

强度，评估报告需加盖一级结构工程师签章

•电梯井道设计图：明确井道净尺寸（最小宽度≥1.5m，深度

≥1.8m）、底坑深度（≥1.5m）及顶层高度（≥2.5m），标注预埋件位置

及受力参数

•设备参数表：选用额定载重≤400kg、速度≤0.63m/s的家用电梯，

提供轿厢内净尺寸（宽×深≥1.1m×1.4m）、门机系统型号及驱动方式（优

先变频调速）等参数

•电气系统图：包含动力回路（380V三相五线制）、控制回路（24V

安全电压）及应急电源配置，标注漏电保护（30mA动作电流）及过载保

护参数

1.2材料与设备进场验收

所有进场物资需执行三检制度：