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资产评估期末复习题答案

一、单项选择题

1.资产评估的基本原则包括（A）。

A.客观性、公正性、独立性

B.客观性、公正性、连续性

C.客观性、独立性、连续性

D.公正性、独立性、连续性

2.资产评估的目的主要是（D）。

A.确定资产的购买价格

B.确定资产的出售价格

C.确定资产的保险价值

D.确定资产的市场价值

3.资产评估的方法主要包括（C）。

A.成本法、收益法、市场法

B.成本法、收益法、比较法

C.成本法、收益法、市场法、比较法

D.成本法、市场法、比较法

二、多项选择题

1.资产评估中常用的收益法包括（ABD）。

A.资本化法

B.折现法

C.比较法

D.收益法

2.资产评估中，影响资产价值的因素包括（ABCD）。

A.资产的物理状况

B.资产的法律状况

C.资产的市场状况

D.资产的经济状况

三、判断题

1.资产评估的独立性原则要求评估人员必须独立于评估对象的所有者

和使用者。（正确）

2.资产评估的公正性原则意味着评