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老旧小区物业合同4篇

篇1

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业服务公司）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方

本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对老旧小区进行

物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该小区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，共有XX栋住宅楼，

XX户居民。小区内设施较为老旧，需要进行维修和更新。

二、委托事项

甲方委托乙方对小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.维修和更新小区内的设施，确保居民生活便利。

2.定期对小区进行清洁和保养，保持小区环境整洁卫生。

3.管理和维护小区内的绿化带，确保绿化环境良好。

4.协助甲方处理居民提出的合理要求，维护居民权益。

5.其他物业管理相关事宜。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期

XX年。合同期满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方每月向甲方收取物业管理费，具体金额根据小区实际情况

和双方协商确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费，乙方需

提供相应的发票。

3.如甲方未能按时支付物业管理费，乙方有权按照合同规定收取

滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方进行物业管理。

2.乙方应认真履行职责，确保物业管理质量。

3.双方应共同维护小区的安全和稳定，共同处理物业管理中遇到

的问题。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因导致物业管理不善，给甲方造成损失的，乙方应予

以赔偿。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协

商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：XXXX（签字）

乙方（物业服务公司）：XXXX（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对老

旧小区进行物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的老旧小区位于____________________，占地面积

_______________平方米，共有房屋______栋，居住户数______户。物业

服务涉及该小区的公共秩序维护、绿化养护、清洁卫生、设施设备维

护等多个方面。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：公共秩序维护、绿化养护、清洁卫生、设施设

备维护等。

2.物业服务标准：按照《物业服务标准》执行，确保小区环境整洁、

安全有序。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期___年。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据小区实际情况，经双方协商，甲方应支付

乙方物业服务费用______元/年。

2.支付方式：按年支付，每年______月______日前完成本年度物业

服务费用的支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。

2.甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

3.甲方应支持乙方开展的物业服务工作，提供必要的支持和协

助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应全面履行本合同约定的服务内容和标准。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务工作情