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监理细则有哪些

监理细则是监理工作中非常重要的一部分，它详细规定了监理工作

的具体内容、方法和流程等，能确保监理工作科学、规范、有序地进

行。那监理细则具体都包含哪些方面呢？

工程进度控制细则

1、进度计划审查

监理需要对承包单位提交的总进度计划进行仔细审查。比如要查

看计划中各分项工程的起止时间是否合理，像基础工程计划从具体日

期1开始到具体日期2结束，这段时间是否考虑了工程的实际难度和

资源配备情况。

还要检查计划中各工序之间的逻辑关系是否正确，例如主体结构

施工中，混凝土浇筑、钢筋绑扎等工序的先后顺序和间隔时间是否符

合施工规范。

2、进度跟踪与监控

建立进度台账，详细记录工程实际进展情况。每天监理人员要到

现场查看各施工区域的工作开展情况，比如记录每天完成的土方开挖

量、混凝土浇筑量等，并与计划进度进行对比。

当发现实际进度滞后时，要分析原因。如果是因为施工人员不足

导致进度慢，就要督促承包单位增加人力；若是材料供应不及时，就

要求其尽快协调解决材料问题。

3、进度调整措施

根据进度偏差情况，协助承包单位制定调整计划。比如原计划某

层楼在一周内完成主体施工，现在发现滞后两天，就可以调整后续几

天的施工安排，增加作业班次或者优化施工工艺，加快施工速度。

定期召开工程进度协调会，各方共同商讨解决影响进度的问题。

例如建设单位、承包单位和监理单位一起讨论因设计变更导致的进度

延误问题，确定变更后的施工方案和赶工措施。

工程质量控制细则

1、质量标准明确

依据相关工程质量验收规范，明确各分项工程的质量标准。比如

混凝土结构工程，要规定混凝土的强度等级、外观质量等标准，像混

凝土强度必须达到设计要求的具体强度等级，表面应平整、无蜂窝麻

面。

对于原材料，要规定其质量要求。如钢材必须有质量合格证明文

件，其屈服强度、抗拉强度等指标要符合国家标准。

2、质量检验与验收

施工过程中进行旁站监督，对关键工序进行全程旁站。比如混凝

土灌注桩浇筑时，监理人员要旁站，监督混凝土的配合比、浇筑过程

等，确保每一个环节都符合要求。

按照规定的检验批、分项工程、分部工程进行质量验收。检验批

验收时，要检查施工单位的自检记录，然后进行现场抽查，合格后方

可验收。例如对某一层的砖砌体分项工程验收，要检查砖的品种、规

格、砂浆饱满度等项目。

3、质量问题处理

对施工中出现的质量问题，要求承包单位及时整改。如果发现墙

面抹灰有裂缝，要分析原因，若是施工工艺问题，就要求其重新按照

正确的工艺进行修补。

对于严重的质量问题，要下达工程暂停令，整改完成并经复查合

格后再复工。比如主体结构混凝土强度检测不合格，就必须暂停相关

部位的后续施工，待采取加固等有效措施整改后重新检测合格才行。

工程造价控制细则

1、工程计量审核

熟悉工程量计算规则，对承包单位提交的已完工程量报表进行审

核。比如土方工程，要按照规定的计算方法审核其开挖体积、回填体

积等，确保工程量计算准确。

现场核实工程量，监理人员要到施工现场测量实际完成的工程量。

例如对道路基层的厚度和面积进行实测，与施工单位上报的工程量进

行对比。

2、工程费用支付审查

审查承包单位提交的工程费用支付申请，包括工程款支付申请表、

费用计算书等。检查费用计算是否符合合同约定，如合同约定按照工

程进度的80%支付工程款，就要核对本次申请支付的金额是否准确。

对费用支付进行签认时，要确保各项手续齐全，资料完整。只有

在工程质量合格、进度符合要求、计量准确等情况下，才能签署工程

款支付证书。

3、工程变更费用控制

对工程变更进行审查，分析变更的必要性和合理性。如果建设单

位提出变更要求，监理要评估变更对工程造价、工期等的影响。比如

增加某项装饰工程，要分析其是否符合整体工程功能需求，对造价的

增加是否在合理范围内。

协助建设单位和承包单位协商确定变更费用，按照合同约定的计

价方式进行计算。如果合同约定变更价款按照类似项目综合单价调整，

就要参考类似项目的单价并结合实际情况确定变更后的单价。

安全文明施工监理细则

1、安全管理制度审查

审查承包单位的