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2026年维护修缮工程合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供维护修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业维护修缮服务，严格按照双方确认的工程图纸、技术规范和施工标准，完成甲方指定区域的设施设备维护和修缮工作，并承担相应的维护修缮责任。乙方确保具备提供专业维护修缮服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业资质证书等证明文件，同时提供项目负责人和主要施工人员的身份证明、专业技能证书复印件。

二、服务范围

1、维护修缮地点：__________________。

2、具体服务范围包括：甲方办公区域的照明系统维护、空调系统检修、消防设施检测与维修、门窗更换、墙面粉刷、地面修复等。

3、工程量清单及验收标准：详见附件一《维护修缮工程量清单及验收标准》，该附件作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

4、乙方承诺按照合同约定及附件要求，完成所有维护修缮工作，并确保工程质量达到国家及行业相关标准。

三、服务方式

1、合同生效后，乙方应立即组建项目团队，包括项目负责人、技术工程师和施工人员，并制定详细施工方案，报甲方确认后执行。

2、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的维护修缮服务，特殊紧急情况除外。如遇节假日或甲方特殊需求，双方应另行协商服务时间。

3、施工过程中，乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常工作的影响，并提前24小时通知甲方施工安排。

4、乙方应遵守甲方的现场管理规定，佩戴工牌，着装整齐，文明施工，保持施工区域整洁，施工结束后及时清理现场。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供维护修缮所需的场地、设备、资料等必要条件，并确保乙方施工人员的人身安全。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接，提供施工所需的技术支持和配合，并对乙方的施工进度、质量进行监督。

3、甲方应在合同签订后____日内向乙方支付工程预付款____元（大写：人民币_______元整），用于乙方采购施工材料和设备。

4、工程进度达到一定阶段后，甲方应按照合同约定及附件要求，组织乙方进行阶段性验收，验收合格后支付相应进度款。

5、工程竣工验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付全部工程尾款，扣除合同约定的质保金后，剩余款项一次性支付。

6、如甲方对乙方的施工质量有异议，有权要求乙方进行整改，乙方应在____日内完成整改，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施维护修缮业务的合法资质，并严格按照合同约定及附件要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

2、乙方应配备足够的施工人员和设备，确保工程按期完成，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

3、乙方应严格执行安全生产规范，做好安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、乙方应妥善保管甲方提供的设备和资料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

5、乙方应建立健全质量保证体系，对施工质量负责，并承担工程质保期内的一切保修责任。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

五、服务费用及支付方式

1、维护修缮服务费实行分阶段支付制，具体支付方式及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付工程预付款____元（大写：人民币_______元整）；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付进度款____元（大写：人民币_______元整）；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付进度款____元（大写：人民币_______元整）；

（4）工程质保期满后____日内，甲方支付全部工程尾款____元（大写：人民币_______元整）。

2、维护修缮服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维护修缮服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量的服务费及违约金。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致