家家顺租房合同(标准版).docxVIP

家家顺租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构。

2、房屋权属状况：甲方保证拥有本房屋的合法出租权，房屋租赁证件号为__________________。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房屋现状：房屋现有装修及设施包括：__________________________________________________、__________________________________________________等。乙方确认在签订本合同前已对房屋及其附属设施进行充分了解和检查，并同意以现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋退还给甲方。逾期归还的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付滞纳金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月______元（大写：人民币______元整）。租金总额为______元（大写：人民币______元整），分______次支付。

2、首期租金于本合同签订之日支付，金额为______元（大写：人民币______元整）；后续租金支付时间为：______、______、______，每次支付______元（大写：人民币______元整）。

3、支付方式：乙方应通过__________________（现金、银行转账、支付宝、微信支付等）方式将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、租金包含内容：房屋租赁费包含房屋本身的使用权，以及__________________________________（如水、电、燃气、物业管理费等）费用。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋押金______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方原因造成的房屋损坏等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏或经维修后恢复原状，且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于具备必要的通风、采光、采光、消防等设施。

2、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，如遇政府部门检查，应如实向检查人员说明情况。

3、租赁期间，甲方如需收回房屋自用，应提前______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和稳定性，如因甲方原因导致房屋出现安全隐患，应负责维修并承担相关费用。

5、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的安静使用权，不得非法干涉乙方的正常生活。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，如遇节假日，租金支付日期相应顺延。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

5、乙方应保证在租赁期间房屋的整洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响环境卫生的行为。

6、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应负责更换并承担相关费用。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

2、因甲方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

3、如需进行房屋结构或重大设施的维修，双方应协商解决。如协商不成，可委托具有相应资质的机构进行维修，费用由责任方承担。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以解