物业危险作业制度管理制度(3篇).pdfVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了加强物业管理区域内危险作业的管理，保障业主、物业使用人和物业

管理服务人员的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理

条例》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内所有涉及危险作业的项目，包括但不限于高

空作业、电气作业、有限空间作业、化学药剂使用、特种设备操作等。

第三条物业管理危险作业的管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的

方针，确保危险作业的安全、有序进行。

第四条物业服务企业应当建立健全危险作业管理制度，明确责任，加强培训，提

高安全管理水平。

第二章作业前的准备

第五条作业前的准备工作：

1.编制危险作业方案：根据作业内容，编制详细的作业方案，明确作业内容、作

业时间、作业地点、作业人员、安全措施等。

2.报批手续：危险作业方案需经物业管理处审核批准，并报相关管理部门备案。

3.作业人员培训：对参与危险作业的人员进行专项培训，确保其具备相应的安全

知识和操作技能。

4.安全防护用品准备：根据作业需要，为作业人员配备必要的安全防护用品，如

安全帽、安全带、防尘口罩、防护眼镜等。

5.应急预案：制定针对危险作业的应急预案，明确应急响应措施和责任人员。

第三章作业过程中的管理

第六条作业过程中的管理：

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