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2026年自如收房合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋收房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房屋收房服务，严格按照双方确认的服务标准要求，执行房屋查验、交接、维修等任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供房屋收房服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事收房服务人员的身份信息。服务内容包括但不限于：

1、房屋查验：对甲方委托的房屋进行全面的查验，包括结构安全、设施设备、装修质量等，并出具查验报告。

2、物品交接：协助甲方与房屋原业主或租客进行物品的清点和交接，确保交接过程有序进行。

3、维修协调：对查验过程中发现的问题，乙方应协助甲方与维修方进行沟通协调，并跟踪维修进度。

4、文件处理：协助甲方处理房屋相关的文件，如合同签订、备案等事宜。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：房屋查验、物品交接、维修协调、文件处理等。

3、服务人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供自房屋查验之日起至房屋交接完毕止的全程服务，并确保每天安排至少2名服务人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的基本信息和服务需求，并对乙方提供的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方服务人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于合理的查验环境、必要的工具设备等。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋收房业务的合法资质，并持有相关行业许可证。

2、乙方提供的服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于房屋查验、物品清点、沟通协调等能力。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方或房屋原业主或租客的隐私信息。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备查验所需的工具设备。

6、乙方如发现房屋查验过程中存在重大问题或安全隐患，应以书面形式向甲方提出处理建议。甲方接到乙方的处理建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定费用制，乙方在提供服务结束后为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含房屋查验、物品交接、维修协调、文件处理等全部服务内容。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同服务费用的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或房屋原业主或租客财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：