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造价咨询审核服务方案

一、服务目标

我们致力于为客户提供专业、准确、高效的造价咨询审核服务，确

保项目造价的合理性、合法性与准确性，帮助客户有效控制成本，规

避风险，实现项目的经济效益最大化。

二、服务内容

（一）项目前期造价咨询

1、项目投资估算编制与审核

根据项目的初步设想和相关资料，对项目所需的投资进行估算，并

审核现有估算的准确性。考虑项目的建设规模、标准、技术方案等因

素，运用专业的估算指标和方法，为项目投资决策提供可靠依据。

2、项目可行性研究报告造价部分编制与审核

对可行性研究报告中的造价章节进行编制或审核，评估项目在技术、

经济上的可行性。分析项目的成本构成、盈利能力、资金筹措等情况，

确保可行性研究报告中的造价数据真实、合理，为项目是否可行提供

重要的造价参考。

（二）设计阶段造价控制

1、设计方案经济比选

协助客户对不同的设计方案进行经济比选，从造价角度分析各方案

的优劣。考虑设计方案对项目成本的长期影响，如建筑结构形式、装

修标准、设备选型等，为客户推荐性价比最高的设计方案，实现设计

阶段的造价控制。

2、设计概算编制与审核

根据设计图纸和相关规范，编制或审核项目的设计概算。严格按照

概算编制原则和方法，对各单项工程、单位工程的造价进行详细计算，

确保概算准确反映设计意图和项目投资规模，为项目限额设计提供有

力支持。

（三）招标阶段造价服务

1、招标文件编制与审核

协助客户编制招标文件，明确招标范围、计价方式、评标标准等造

价相关条款。审核招标文件中的造价条款是否合理、公平，避免出现

造价风险漏洞，为招标活动的顺利进行提供保障。

2、工程量清单编制与审核

依据设计图纸和工程量计算规则，准确编制工程量清单。对工程量

清单进行细致审核，检查清单项目是否完整、工程量计算是否准确、

项目特征描述是否清晰，确保工程量清单的准确性和公正性，为投标

报价提供统一的基础。

3、招标控制价编制与审核

根据工程量清单和市场价格信息，编制招标控制价。对招标控制价

进行严格审核，核实价格组成的合理性，防止投标报价过高或过低，

保证招标活动的有序开展和工程造价的有效控制。

（四）施工阶段造价跟踪

1、工程进度款审核

依据施工合同和工程实际进度，对施工单位提交的工程进度款申请

进行审核。核实已完工程量、工程质量是否符合要求，按照合同约定

的计价方式和计价周期，准确计算工程进度款，确保建设单位资金的

合理支付。

2、工程变更费用审核

对施工过程中发生的工程变更进行造价审核，分析变更的必要性和

合理性。按照合同约定的变更计价原则，计算变更费用，及时控制因

工程变更引起的造价增加，防止不合理的变更导致项目成本失控。

3、索赔费用审核

对施工单位提出的索赔申请进行审核，审查索赔事件的真实性、合

法性和关联性。根据合同条款和相关法律法规，判断索赔是否成立，

并合理确定索赔费用，保护建设单位和施工单位的合法权益。

（五）竣工结算审核

1、竣工结算资料审核

在收到施工单位提交的竣工结算资料后，对资料的完整性、真实性

和有效性进行审核。检查竣工图纸、签证单、结算书等资料是否齐全，

相互之间是否匹配，确保竣工结算资料能够真实反映工程实际情况。

2、竣工结算编制与审核

根据竣工图纸和相关资料，编制或审核工程竣工结算。对结算工程

量、单价、费用等进行全面审核，严格按照合同约定和相关计价规范

进行结算，审查结算中的各项费用是否准确，杜绝高估冒算现象，确

保竣工结算的准确性和公正性。

三、服务流程

（一）项目承接

1、客户沟通

与客户进行初步沟通，了解项目基本情况、服务需求和期望目标。

介绍我们的服务内容、流程和优势，为客户提供专业的咨询服务，解

答客户关于造价咨询审核的疑问。

2、签订合同

根据双方沟通的结果，起草并签订造价咨询审核服务合同。明确服

务范围、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款，确保合同内容

符合法律法规要求，清晰准确地约定双方的责任和利益。

（二）组建项目团队

1、人员配备

根据项目的规模和复杂程度，组建专业的项目团队。团队成员包括

造价工程师、造价员、注册建造师