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《监理实施细则》

监理实施细则

编写人：×××××××××批准人：×××

1工程项目概况

1.1项目名称：湖南商学院北津学院学生宿舍3#、4#、5#栋工程

1.2工程地址:长沙市望城县新城镇湖南商学院北津学院新校区内

1.3项目组成、规模

工程总建筑面积21340平方米，地上六层，砖混结构。

1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介

1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm

厚1:2水泥砂浆粉光。

2.门窗:内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公

司设计及施工)。

3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆

底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。

4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60mm厚，20mm

厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。

5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土独立基础/条型基础:混凝土设计强度：垫层为

ClO，基础为C20，构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，

防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深-1.30m~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000

相当于绝对标高5.15m，室内外高差0.45m。

6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C20，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0

混合砂浆砌筑。

7.给排水、电气概况

8.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。

9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。

10.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。

11.电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。

２编制依据

１．已批准的监理规划

２．与专业工程相关的标准

３．设计文件

４．技术资料

５．施工组织设计

３质量控制的内容

1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工

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《监理实施细则》

前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和

质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。

2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工

图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。

3在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情

况及相应的技术措施。

审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。

督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和

水准点进行复核。

4严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或

复试不合格的材料用于工程。

5加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。

6督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。

7及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项

目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。

8检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和

操作规程进行抽查考核。

４施工工艺过程的质量控制

1定位放线和竖向控制。定位放线必