应急科研攻关实验室临时租赁合同.docVIP

应急科研攻关实验室临时租赁合同

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系人：__________________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系人：__________________________________

鉴于乙方需开展应急科研攻关任务，甲方同意将其合法拥有/有权出租的实验室临时出租给乙方使用，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：

第一条实验室基本情况

1.1实验室位置：________________________（具体位置以附件1《实验室位置及现状确认书》为准）。

1.2实验室面积：________平方米（含实验区、辅助办公区、危化品存储区等，具体划分见附件1）。

1.3配套设施：实验室配备________（如通风系统、安全防护设备、水电计量表等，详细清单见附件2《实验室设施设备清单》），甲方确保交付时设施设备可正常用于应急科研活动。

第二条租赁用途与期限

2.1用途：仅限乙方开展应急科研攻关相关的实验、研发、检测、样品分析等活动，不得挪作他用（包括但不限于商业经营、居住、非应急科研任务），不得转租、转借或分租。

2.2期限：自______年__月__日起至______年__月__日止；若本次应急科研攻关任务提前结束（以应急管理部门/相关主管部门出具的《任务终止通知书》为准），或甲方实验室因应急征用需提前收回，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币________元（大写：____________________），按日折算后为每日________元。

3.2支付周期：按月支付，乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户（甲方需提前提供合法账户信息，乙方不承担账户信息错误导致的损失）。

3.3押金：乙方于合同签订后3日内支付押金人民币________元（大写：____________________，不超过2个月租金），合同终止且乙方无违约、设施无损坏后10日内，甲方全额退还（不计利息）。

3.4发票：甲方应于收到租金后7日内开具合法增值税发票（若乙方为免税主体，可提供其他合规票据）。

第四条双方权利义务

（一）甲方权利义务

4.1.1权利：

（1）按约定收取租金及押金；

（2）定期检查实验室使用情况（需提前24小时书面通知乙方，不得影响正常科研活动）；

（3）监督乙方是否按约定用途使用实验室，若发现违规有权要求整改。

4.1.2义务：

（1）合同签订后3日内交付实验室及配套设施，确保水电、通风、消防等基础功能正常；

（2）负责实验室主体结构安全（如墙体、承重等），每季度进行一次安全检查并出具记录（见附件3）；

（3）配合乙方应急科研的特殊需求（如临时调整设施布局），在合理范围内提供协助（费用由乙方承担，需书面确认）；

（4）不得干涉乙方合法科研活动，不得泄露乙方科研数据、任务信息（经乙方书面同意除外）；

（5）合同终止后，配合乙方办理实验室交接（见附件4《实验室交接确认书》）。

（二）乙方权利义务

4.2.1权利：

（1）按约定使用实验室及配套设施；

（2）要求甲方及时维修故障设施（影响科研的需24小时内响应）；

（3）因应急科研需要，在不破坏主体结构的前提下临时调整设施（需书面通知甲方）。

4.2.2义务：

（1）严格遵守实验室安全规范：

-配备专职安全管理人员，定期开展安全培训；

-危化品存储、使用需符合《危险化学品安全管理条例》，并取得相关资质（需向甲方提供复印件备案）；

-定期检查消防设施、应急通道，确保畅通；

（2）保护实验室设施设备：若因乙方操作不当导致损坏，需在3日内修复或按附件2清单原价赔偿；

（3）保密责任：乙方及科研人员需签订保密协议（见附件5），不得泄露甲方实验室信息、自身科研数据及任务内容，若泄露需承担全部损失（包括甲方名誉损失、第三方追责等）；

（4）安全事故处理：若发生安全事故，需立即停止相关活动，通知甲方并上报应急管理部门/主管部门，不得隐瞒；

（5）按时支付租金及费用：不得逾期，若逾期需承担违约金（见第五条）；

（6）合同终止后：清理实验室内所有科研材料、设备，恢复实验室原状（正常损耗除外），经甲方确认后交接。

第五条违约责任

5.1乙方逾期支付租金：每逾期1日，按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，押金