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社区微改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目位于城市老旧社区集群区域，涉及3个居民小区公共区域的功能性提

升，总改造面积约5800平方米。通过小修小补的微改造方式，重点解决居民反

映强烈的休憩设施老化、通行系统不畅、环境景观陈旧等问题，改造内容涵盖休憩

设施优化、通行系统改善、环境景观提升三大类，实现社区宜居性的精准提升。

1.2施工范围

三营房居民区：睦邻亭石凳改造（12组）、周边青石板地面铺装修复（280

㎡）、休憩区太阳能照明增补（8盏）

永清新村：中心花园铸铁围栏翻新（150m）、主通道混凝土地面平整（320

㎡）、无障碍坡道增设（3处，总长45m）

二纺居民区：出入口隔离桩安装（12根）、非机动车停放区规划（180㎡）、

单元门台阶改造（6处）

1.3施工条件

•现场已完成三轮居民意见征集，改造方案获95%以上住户签字同意，

建立居民监督小组全程参与施工管理

•施工区域周边均为6-8层居民住宅楼，最近距离仅3.5米，需严格

控制施工噪音（昼间≤55dB，夜间≤45dB）与粉尘（PM10≤0.5mg/m³）