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建筑业融资租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租人/买受人）：_________________________

统一社会信用代码：___________________________

法定代表人：_______________________________

注册地址：_________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租人）：_____________________________

统一社会信用代码：___________________________

法定代表人：_______________________________

注册地址：_________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方系依法设立并有效存续的融资租赁公司，具备开展融资租赁业务的资质；乙方为从事建筑业的企业，因工程建设需要拟通过融资租赁方式取得租赁物使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、行业监管规范，甲乙双方经协商一致，就融资租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物概况

本合同项下租赁物为乙方指定并自主选择向甲方申请购买的用于建筑业施工的设备，具体包括但不限于[详细列明租赁物名称、型号、规格、数量、生产厂家等信息]。租赁物的详细清单及技术参数见本合同附件一《租赁物明细表》，该附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

1.2租赁物购买

1.2.1乙方自主选择租赁物及出卖人，并对租赁物的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部决定权。甲方根据乙方的选择和要求，与出卖人签订《买卖合同》购买租赁物，乙方应向甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供技术参数等。

1.2.2甲方与出卖人签订的《买卖合同》中约定的租赁物购买价款为人民币___________元（大写：______________________）。该价款包含租赁物的货款、运输费、保险费、安装调试费（如有）等一切与租赁物购买相关的费用。乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁物首付款及相关费用。

1.3租赁物所有权

自甲方根据《买卖合同》向出卖人支付全部租赁物购买价款之日起，租赁物的所有权即转移至甲方，但租赁物由乙方占有、使用和收益。在租赁期间内，乙方不得将租赁物转让、抵押、质押、转租或以其他方式处分租赁物，亦不得对租赁物设置任何权利负担。租赁期满且乙方履行完毕本合同项下全部义务后，租赁物所有权按本合同约定转移至乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同项下租赁期限自甲方实际支付租赁物购买价款之日起计算，共___________个月，具体起止日期以《租赁物接收确认书》载明的日期为准。租赁期限届满，本合同自动终止，但双方另有约定的除外。

2.2租赁期限调整

如因出卖人迟延交付租赁物、租赁物质量问题导致无法正常使用等非甲方原因，致使租赁物实际交付日期晚于本合同约定交付日期的，租赁期限相应顺延，甲方不承担任何责任。但乙方应在知悉上述情况后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

第三条租金及支付

3.1租金构成

本合同项下租金由租赁物购买价款、租赁利息及相关费用组成。租赁利息按照[明确约定租赁利率计算方式，如固定利率或浮动利率及调整方式]计算，相关费用包括但不限于手续费、保险费、管理费等，具体金额及计算方式见本合同附件二《租金计算明细表》。

3.2租金支付方式

乙方应按照本合同附件二《租金计算明细表》约定的支付日期、金额及支付方式，向甲方指定的银行账户支付租金。租金支付方式为[选择银行转账、电子支付等具体方式]，乙方应确保在每个支付日期前将足额租金存入甲方指定账户。若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付逾期利息。

3.3租金调整

如遇中国人民银行调整贷款基准利率或国家相关政策变化，导致租赁利率发生变动的，甲方有权按照约定的利率调整方式对租金进行相应调整，并提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

4.1.2按照《买卖合同》约定向出卖人支付租赁物购买价款，取得租赁物所有权。

4.1.3协助乙方办理租赁物的验收、安装调试（如有）等相关事宜，但不承担因租赁物质量问题、技术问题等产生的任何责任。

4.1.4在租赁期间内，有权对租赁物的使用情况进行监督检