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夫妻房产赠与协议书

甲方（赠与人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（受赠人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方与乙方系夫妻关系，双方于[结婚日期]登记结婚，具有合法的夫妻身份。

2.甲方拥有位于[房产地址]的房产一套，该房产的不动产权证书编号为[证书编号]，系甲方的个人财产（或夫妻共同财产，具体根据实际情况填写）。

3.甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置

该赠与房产位于[详细地址]，具体包括房屋所在的小区名称、楼号、单元号、房号等信息，以确保房产的唯一性和准确性。

2.房产面积

该房产的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体面积以不动产权证书登记为准。

3.房产用途

该房产的用途为[住宅/商业等，根据实际情况填写]。

4.房产现状

该房产目前的使用情况为[自住/出租等，根据实际情况填写]，内部装修情况为[精装修/简装修等，根据实际情况填写]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、家电等]。

二、赠与的方式及范围

1.赠与方式

甲方将上述房产无偿赠与乙方，该赠与为不可撤销的赠与。

2.赠与范围

甲方赠与乙方的房产范围包括该房产的全部所有权及相关权益，包括