杭州现房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市_______区的_______房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于杭州市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

2.该房产已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，具备合法上市交易条件。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认该房产成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______），剩余房款于甲方办理房产过户手续后_______个工作日内一次性支付完毕。

三、房产过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内协助乙方办理房产过户手续，并确保乙方在办理过户手续时所需提供的资料齐全。

2.房产过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由甲方和乙方各自承担。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房产交付给乙方使用。

2.乙方在取得房产后，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

合同编号：____________________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于杭州市的现房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

（2）乙方应在签订本合同之日起__个月内，支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元。

（3）乙方应在房屋交付使用前，支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元。

（4）房屋交付使用后，乙方应按月支付物业管理费、水电费等相关费用。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：

（1）房屋结构安全、牢固，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外观整洁，无破损。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后的物业费、水电费等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）