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厦门市建设工程造价咨询与招标代理服务收费

实务指南

政策沿革与现行框架

厦门市建设工程造价管理协会自2020年发布厦建价协〔2020〕05号文

以来，已形成动态更新的收费参考标准体系。2022年7月发布的厦建价协

〔2022〕12号文对EPC项目、施工过程结算等新兴业务类型作出增补，2023

年11月又对工程量清单单独编制等情形进行费率调整。现行标准包含两大核

心部分：

表：收费文件版本演进

文号生效时间主要更新内容

厦建价协〔2020〕2020年6建立基础收费框架，划分12类造价咨询

05号月和4类招标代理服务

厦建价协〔2022〕2022年8增补模拟清单编制、施工过程结算审核等

12号月新业态服务项目

2023年补充说明2023年调整单独编制工程量清单的费率计算方式

11月

核心服务收费标准解析

造价咨询服务计费体系

采用差额定率分档累进计费方式，计费基数包含甲供材料费和工程设备

费。以预算价编制审核为例：

表1预算价编制审核费率标准

工程造价区间（万费率速算公式示例（1000万元项目）

元）（‰）

≤5002.5500×2.5‰=1.25万元

500-20002.01.25+(1000-500)×2.0‰=2.25万元

2000-50001.52.25+(2000-1000)×1.5‰=3.75万

元

50001.03.75+(5000-2000)×1.0‰=6.75万

元

特殊情形处理规则：

单独编制工程量清单：按预算价编制费率的70%计取

仅审核预算单价：按预算价编制费率的50%计取

施工过程结算审核：在结算审核基础上增加5%系数

全过程造价咨询的两种模式

根据介入阶段不同，收费标准存在显著差异：

模式一（立项阶段介入）包含投资估算、设计概算编制审核等全周期服

务，通常按工程总造价的1.2%-1.8%计取。模式二（实施阶段介入）从施工图

预算开始，费率范围为0.8%-1.2%。某商业综合体项目案例显示，两种模式的

实际收费差异可达40%。

特殊业务场景处理规则

EPC项目与模拟清单编制

针对工程总承包项目特点，增补模拟清单及最高限价编制专项收费，其

基准费率为2.8‰，较传统预算编制高12%。某轨道交通EPC项目的实践表

明，因设计深度不足导致的反复调整，最终咨询费可达基准费的130%。

专业工程调整系数应用

改扩建、修缮类工程适用1.5系数，这与新建工程的成本波动特征相符。

某历史建筑改造项目中，因涉及结构加固和文物修复，实际采用1.8系数并经

建设单位确认。

最低收费标准执行要点

当单项咨询费不足3000元时，典型案例显示：

送审金额10.37万元，审减1.12万元的结算审核，按3000元计取

500平方米以下的小型装修预算编制，直接适用最低标准

零星工程咨询建议采用打包计价方式规避频繁触发最低收费

招标代理服务收费特点

工程设备招标中涉及工程量清单编制的，需叠加造价咨询费用。某医疗设

备采购项目同时招标代理费（按中