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物业招标要点试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《中华人民共和国招标投标法》，下列项目中必须进行公

开招标的是（）。

A.某小区业主委员会委托的物业服务项目

B.某事业单位利用财政资金建设的办公楼物业服务项目

C.某民营企业自建厂房的物业服务项目

D.某社区居委会委托的便民服务中心物业服务项目

2.物业服务招标文件中“投标人须知”的核心作用是（）。

A.详细说明物业服务内容与技术标准

B.明确招标流程、投标人资格要求及投标文件编制规范

C.列出物业服务合同的示范文本

D.规定投标保证金的金额及退还条件

3.下列不属于物业服务评标中“技术标”评审内容的是

（）。

A.物业服务方案的科学性与可行性

B.项目管理团队的配置与专业资质

C.投标人的财务状况审计报告

D.应急预案的完整性与针对性

4.投标保证金的有效期应当（