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装饰装修工程监理实施细则范本

第一章总则

1.1编制目的

为统一××市××装饰装修工程监理行为，确保工程质量、安全、进度、投资四大目标受控，依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》GB/T50319—2013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2018及业主合同，特制定本实施细则。

1.2适用范围

适用于××市××项目（以下简称“本项目”）所有室内、外装饰装修分部分项工程，包括二次结构改造、幕墙、吊顶、墙地砖、石材、木地板、涂饰、裱糊、软包、细部、给排水末端、电气末端、智能化末端、软装进场等全部内容。

1.3监理目标

质量：一次验收合格率100%，分户验收零缺陷交付。

安全：重伤及以上事故为零，轻伤率≤0.3‰。

工期：节点计划达成率100%，竣工日期不延后。

投资：变更签证率≤2%，结算审减率≤3%。

1.4监理依据

（1）国家、行业、地方现行法律法规、规范、图集；

（2）经图审合格的设计文件、深化图纸、BIM模型；

（3）施工合同、供货合同、监理合同；

（4）业主书面指令、会议纪要、设计交底记录；

（5）本项目《监理规划》《施工组织设计》《专项施工方案》。

第二章监理组织机构及职责

2.1组织架构

总监理工程师（国家注册监理工程师）