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生态果园采摘园项目商业计划书word

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第一章总论

一、项目概况

1、项目名称与项目建设地点

1.1项目名称：某某生态果园采摘园建设项目

1.2项目建设地点：某某县某某镇皋芫村

2、项目承办单位：湖南某某生态园林开发有限公司

2.1项目法人代表：陈春香

2.2公司简介：湖南某某生态园林开发有限公司创办于2008年，

已投资4000余万元，种植各类名优特水果500亩，移栽精品苗木450

余亩；新修小Ⅱ型水库和山塘6口300亩，放养各类鱼苗30万尾；园

内基础设施基本完善，修筑水泥硬化沿山公路10公里。沿水库、山塘

建设垂钓、休闲、观光楼阁；兴建办公楼、公司门牌楼、职工宿舍、

产品仓储等6栋，建筑面积3000m2，初步形成了集“生态农业，观

光农业，休闲农业”为一体的现代农业科技示范园，展现了“中国气

派、江南风韵、竞秀天下”的生态园林格局。2009年被某某县确定农

业产业化龙头企业，2010年被列为某某县重点管理企业。

3、项目建设目标

以某某生态园为基础，市场为导向，调整和优化公司经济结构，

坚持走产业化经营，持续发展的道路，改善生产条

件，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，立体种植稳

产高产水果、套种高效经济作物，充分发挥资源优势，特色养殖，实

现公司经济持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统

一。

4、项目主要建设内容与规模

项目总用地面积750亩。其中：

4.1在某某镇皋芫村租赁水田500亩，租赁期30年。

4.1.1建设445亩红心蜜柚园，套种紫山药；

4.1.2建设50亩钢塑温室大棚特色水果采摘园，种植樱桃：15亩；

黑梅：15亩；巨型葡萄：20亩；地面套种草莓30亩；名贵药材：铁

皮石斛20亩；

4.1.3辅助设施建设共用土地5亩。其中，停车场1500平方米；

渠道、道路1743平方米；员工宿舍、工具器材室等共计90平方米；

4.1.4给排水工程；排灌系统(喷灌)；供电及电气设备等。

4.2在某某生态园1工区建设白鹅养殖场，占地面积约250亩。养

殖白鹅10000只。

4.2.1养殖场简易土道路长2400米，宽2米；

4.2.2鹅舍：单层，建筑面积2000平方米；

4.2.3鹅休息凉棚4000平方米，简易木棚；

4.2.4饲料室、器材、工具、器材、防疫室建筑面积100

平方米；

4.2.5职工宿舍建筑面积40平方米。

5、项目建设进度计划

拟从2014年11月到2015年9月，1年内达到本报告提出的建

设规模。

6、项目总投资估算与资金筹集

本项目总投资855万元，其中：申请银行贷款500万元，项目业

主自筹355万元。

二、商业计划书编制单位

某某犀城项目咨询有限公司

单位地址：某某县城关镇炎帝中路

公司资质等级：乙级

公司现有员工10人，其中：聘请注册咨询师6人，专业技术人员

2人，专业管理人员2人。公司经营范围：运用现代科学知识、现代技

术手段和现代分析方法，为机关、社会团体、企事业单位招商引资、

争资立项、宏观战略决策、综合开发利用、企业技术改造、项目管理、

项目引进等方面提供项目评估、可行研究、咨询论证服务。

三、商业计划书编制依据

1、国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］

22号；

2、《国务院关于当前产业政策要点的决定》；

3、国家关于现代农业示范项目建设的文件；

4、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》；

5、中共中央、国务院《关于加快发展现代农业进一步增强农村发

展活力的若干意见》；

6、国家农业综合开发办《产业化经营项目申报指南》；

7、国家农业综合开发办《国家农业综合开发产业化经营项目商业

计划书编写大纲》；

8、中共中央、国务院《关于实施科技规划纲要增加自主创新能力

的决定》；

9、