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物业安保部与消防部合并方案

物业管理区域内消防及安保、巡逻管理方案

（一）消防及安保管理工作标准

1、大门岗：

要求：东、西大门各设形象岗一个，实行24小时值班制度。

标准：保持车辆进出有序，引导车辆有序停放：各租户报刊、信件收

发无误；严格管理进出人员与物品，做好来访登记；发现可疑人员及时报

告主管领导，相关公司或区级以上领导拜访园区时需第一时间报告主管领

导；严禁广告、营销等闲杂人员进入园区：形象岗上的安保人员必须形象

住、手势标准、反应敏捷。

2、巡逻岗：

要求：实行24小时不间断巡逻。

标准：严格填写巡逻登记，发现可疑人员及时报告主管领导；引导车

辆有序停放：引导访客寻访路线；做好参观及活动时人员及车辆的路线指

引与秩序维护；做好各类活动现场的秩序维护及安全保卫工作；做好夜间

访客及租户的园内出入安全：灵活处理突发事件；及时制止各类破坏园区

的行为；夜间巡逻人员对各建筑的门、窗等做好检查，必要时提醒相关租

户；对各种人员的不安全行为及违反园区规章制度的行为要及时制止。

3、监控岗：

4、其他要求：

1）以上所有安保人员需熟练掌握消防设备的使用及消防应急处理方

法：定期进行消防设施普查如：灭火器的压力检查记录、消防栓