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物业管理实务操作测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填在括号内）

1.在物业承接查验过程中，以下哪项不属于物业共用部位的范围？（）

A.大堂

B.消防通道

C.单元户内门

D.电梯机房

2.物业管理服务合同属于哪种类型的合同？（）

A.转移财产合同

B.技术合同

C.保管合同

D.服务合同

3.物业服务费收费方案确定后，通常需要经过哪个程序才能正式实施？（）

A.物业公司内部审批

B.业主大会表决通过

C.市场监管部门备案

D.财政部门审计

4.业主委员会的成员由业主大会选举产生，其任期为几年？（）

A.一年

B.三年

C.五年

D.不得少于三年

5.在处理业主邻里纠纷时，物业服务企业应坚持的首要原则是？（）