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零星建筑物维修施工方案

一、工程概况

1.1工程范围与内容

本工程为综合性零星建筑物维修项目，涵盖建筑结构、装饰装修、设备系统及

附属设施四大类维修内容。具体包括：

•结构维修：墙体裂缝修补、混凝土表面碳化处理、楼板渗漏治理、梁

柱局部加固等；

•装饰维修：内外墙面涂料翻新（面积约2800㎡）、地面地砖/水磨

石修复（约650㎡）、吊顶检修（约420㎡）、门窗五金件更换及密封处

理（共136樘）；

•设备维修：给排水管道更换（PP-R给水管320m、UPVC排水管

480m）、电气线路整改（铜芯导线1800m）、照明灯具更新（LED灯具

96套）、卫生洁具维修（23套）；

•附属设施：屋面防水局部翻新（SBS卷材防水380㎡）、落水管更

换（PVC管120m）、楼梯扶手修复（180m）、散水坡修补（85m）。

1.2工程特点

•分散性：维修点位分布于3栋多层建筑（6层砖混结构）及附属裙房，