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深基坑周边建筑物监测专项施工方案

第一章工程概况

1.1项目基本情况

本项目为XX商业综合体工程，总建筑面积约5.2万㎡，包含1栋12层商业主楼及2层地下车库。项目位于XX市XX区核心地段，周边市政道路及老旧居民建筑群密集，施工场地狭窄。

1.2周边建筑物概况

基坑北侧为一栋1995年建成的6层砖混结构居民楼（简称1住宅楼），建筑面积约2100㎡，建筑高度18.6m，基础形式为条形砖基础，地基持力层为粉质黏土层。该住宅楼距离基坑支护结构最近距离仅8.2m，是本次监测的核心保护对象；基坑东侧为2008年建成的5层框架结构办公楼，距离基坑边15.7m，作为次重点监测对象。

1.3基坑工程概况

基坑开挖深度为12.5m（绝对高程22.3m），开挖面积约1.1万㎡，采用“桩锚+土钉墙”复合支护体系，北侧靠近1住宅楼区域采用双排灌注桩+内支撑支护，设计安全等级为一级。基坑开挖范围内土层主要为杂填土（厚1.2-2.5m）、粉质黏土（厚3.0-5.5m）、粉砂层（厚4.0-6.0m），地下水位埋深3.5m，施工期间需采用管井降水。

第二章编制依据

2.1国家及行业规范标准

1.《建筑基坑工程监测技术标准》GB50497-2019

2.《建筑变形测量规范》JGJ8-2016

3.《工程测量标准》GB50026-2020

4.《房屋裂缝检测与处理技术规程》JGJ/T311-201