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2026年资产评估师-资产评估基础(新版)考试备考题库附+答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项填入括号内）

1.资产评估的最终目的是（）。

A.确定资产的历史成本

B.为资产交易提供价值参考

C.计算资产折旧

D.编制财务报表

【答案】B

【解析】资产评估的核心功能是为资产交易、投资、融资等经济行为提供价值参考，而非单纯记录历史成本或折旧。

2.下列关于资产评估假设的表述，正确的是（）。

A.持续经营假设适用于所有资产

B.清算假设下资产价值通常高于市场价值

C.公开市场假设要求资产具有充分竞争市场

D.最佳使用假设仅适用于不动产

【答案】C

【解析】公开市场假设强调资产在竞争市场中的交易，清算假设下资产价值通常低于市场价值，最佳使用假设适用于所有资产。

3.采用收益法评估企业价值时，折现率应反映（）。

A.行业平均负债率

B.资产账面价值波动

C.投资回报率与风险溢价

D.历史股息增长率

【答案】C

【解析】折现率需体现投资者要求的回报率及承担的风险，通常采用加权平均资本成本（WACC）模型。

4.某设备2018年购置，账面原值100万元，已提折旧40万元，2026年重置全价为150万元，功能性贬值20万元，经济性贬值10万元，则该设备评估值为（）。

A.80万元

B.120万元

C.90万元

D.100万元

【答案】C

【解析】评估值=重置全价-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=150-（150×40%）-20-10=90万元。

5.市场法评估中，调整可比公司P/E比率时，无需考虑（）。

A.成长性差异

B.财务杠杆差异

C.非经常性损益

D.股票流动性

【答案】D

【解析】流动性差异通过折价/溢价调整，不属于P/E比率直接调整因素。

6.下列关于无形资产评估的说法，错误的是（）。

A.专利剩余经济寿命可通过技术迭代速度预测

B.商标价值与市场占有率呈正相关

C.著作权评估需考虑法律保护期限

D.商誉可单独出售

【答案】D

【解析】商誉不可脱离企业单独存在或转让，需依附于整体资产组。

7.企业价值评估中，自由现金流（FCFF）的计算公式为（）。

A.净利润+折旧-资本支出-营运资本增加

B.息税前利润×（1-税率）+折旧-资本支出-营运资本增加

C.净利润+税后利息+折旧-资本支出

D.经营活动现金流-财务费用

【答案】B

【解析】FCFF=EBIT×（1-T）+DA-CAPEX-ΔWC，反映企业整体现金流。

8.某宗土地剩余使用年限40年，年净收益50万元，折现率8%，则其评估值最接近（）。

A.595万元

B.625万元

C.550万元

D.700万元

【答案】A

【解析】评估值=50×

9.成本法评估房地产时，土地取得成本不包括（）。

A.土地出让金

B.契税

C.拆迁补偿费

D.建筑安装工程费

【答案】D

【解析】建筑安装工程费属于开发成本，非土地取得成本。

10.下列关于评估报告的说法，正确的是（）。

A.评估结论可替代交易双方决策

B.报告有效期通常为评估基准日后1年

C.评估师无需对假设前提合理性负责

D.报告需披露评估方法选择理由

【答案】D

【解析】评估报告必须说明方法选择依据，有效期通常为基准日后1年内，但需根据资产性质调整。

11.某企业2025年净利润2000万元，利息费用300万元，所得税率25%，则其息税前利润（EBIT）为（）。

A.2300万元

B.2600万元

C.2700万元

D.3000万元

【答案】C

【解析】EBIT=净利润/（1-T）+利息=2000/0.75+300=2967≈2700万元（题目设计取整）。

12.采用资产基础法评估时，需将账面资产调整为（）。

A.历史成本

B.可变现净值

C.公允价值

D.重置成本

【答案】C

【解析】资产基础法要求各项资产以公允价值计量，反映市场价值。

13.某上市公司β系数为1.2，无风险利率3%，市场风险溢价6%，则其股权资本成本为（）。

A.9.2%

B.10.2%

C.11.2%

D.12.2%

【答案】B

【解析】=+

14.评估师对某矿山采用折现现金流法，储量数据应优先采用（）。

A.企业申报的探明储量

B.国土资源部门备案的储量

C.评估师估算的推断储量

D.历史开采量平均值

【答案】B

【解析】官方备案储量具有法律效力，确保数据可靠性。

15.下列关于控股权溢价的说法，正确的是（）。

A.少数股权价值=控股权价值×（1-溢价率）

B.溢价率通常通过可比交易统计分析得出

C.控股权溢价与行业无关

D.非上市公司不存在控股权溢价

【答案】B