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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理服务合同范本

甲方（物业管理方）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（业主方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围为：________________________（具体描述物业管理区域，如小区名称、楼栋号等）。

1.2物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用绿化、水系等附属设施的管理；

（4）物业区域内公共秩序的维护；

（5）物业区域内环境卫生的维护；

（6）物业区域内车辆停放的管理；

（7）其他约定的物业管理服务。

第二条服务内容和标准

2.1甲方应按照国家有关物业管理标准和规范，提供优质的物业管理服务。

2.2甲方应保证物业共用部位和共用设施设备符合使用功能和安全标准。

2.3甲方应定期对物业共用部位和共用设施设备进行检查、维修、养护，确保其正常运行。

2.4甲方应建立健全物业管理档案，及时更新、完善。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费按月收取，收费标准为：________________________（具体金额及计算方式）。

3.2物业管理费缴纳时间为每月的________________________（具体日期）。

3.3乙方应按时足额缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权按照规定收取滞纳金。

第四条物业管理费的使用

4.1物业管理费专项用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、管理以及物业共用绿化、水系等附属设施的管理。

4.2甲方应定期向乙方公布物业管理费的使用情况。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权对物业管理区域内违反物业管理规定的行为进行制止、纠正。

5.2甲方有权根据物业管理需要，制定物业管理规章制度，报相关主管部门备案后执行。

5.3甲方应确保物业服务的连续性和稳定性。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应遵守物业管理规章制度，爱护物业共用部位和共用设施设备。

6.2乙方应配合甲方进行物业管理工作，对甲方提出的要求给予必要的支持和配合。

6.3乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。

7.3甲方未履行物业管理义务的，应向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如遇国家法律法规和政策调整，应按照国家最新规定执行。

9.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

9.4本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（业主方）：____________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________