学区房屋租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方在租赁期间，如因违反物业管理规定导致甲方受到物业管理部门处罚的，乙方应承担全部责任。

六、合同解除

6.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方在租赁房屋内从事违法活动，损害他人合法权益的；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合约定的租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于[详细地址]的房屋一套，该房屋所在区域为[学区名称]，具备良好的教育资源，现甲方愿意将该房屋出租给乙方居住。乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]平方米，房屋产权证号为[产权证号]。

1.2房屋设施：房屋内配备[列举房屋内的设施，如家具、电器等]。

1.3租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。

3.2租金支付时间：乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金[比例]的违约金。

第四条押金

4.1押金：乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满无损坏或违约行为，甲方应在乙方搬离后七个工作日内无息退还押金。

4.2押金扣除：如有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维修及责任

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修，保证房屋的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如造成房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿