物业分包服务合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业分包服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行分包服务，具体内容包括但不限于：

（1）物业管理：负责物业的日常维护、保养、清洁、绿化、安保等工作；

（2）设施设备维护：负责物业内各类设施设备的日常维护、保养、维修工作；

（3）客户服务：负责处理业主投诉、咨询、报修等事项；

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

2.乙方应按照甲方提供的物业管理规范和标准，确保服务质量。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如有特殊情况，需延长服务期限的，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方提供的收费标准，按时收取服务费用。

2.服务费用支付方式：____（如按月、按季度、按年支付等）。

3.服务费用支付时间：____（如每月____日前、每季度____日前、每年____日前等）。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供物业管理规范和标准；

（3）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（4）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）保证服务质量，确保物业安全、舒适、整洁；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（4）及时处理业主投诉、咨询、报修等事项；

（5）对因乙方原因造成的损失，承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理分包服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方受甲方委托，负责甲方物业的管理与服务工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内绿化、环境卫生的清洁与维护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护与安全管理；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内业主投诉的处理；

（6）甲方委托的其他物业管理服务工作。

2.乙方应按照甲方的要求，建立健全物业管理规章制度，提高物业管理水平，确保物业服务质量。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同。如甲方决定续签合同，双方应在本合同期满前一个月内签订续签合同。

三、服务费用

1.乙方按照甲方的要求，向甲方收取物业管理服务费用，具体收费标准如下：

（1）物业管理服务费：____元/平方米·月；

（2）其他相关费用：____元/平方米·月。

2.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，支付时间为每月____日前。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；

（2）监督乙方履行合同义务，对乙方违反合同的行为有权要求整改；

（3）配合乙方开展工作，提供必要的支持与协助。

2.乙方权利义务