2023年河北省上半年房地产经纪人制度与政策住房公积金的缴纳规定试题.pdfVIP

河北省2023年上六个月房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴

纳规定题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题共（25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题

意）

1、人力资源管理日勺最终目H勺是。

A：为企业提供稳定人才

B：提高员工日勺整体素质

C：增进企业目的H勺实现

D：扩大企业H勺运行规模

E：客户资金代收代付风险

2、下列选项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是。

A：房地产子市场口勺销售状况与销售潜力

B：土地供应量、房地产开发企业购置土地的意愿、土地价格

C：房地产市场既有产品的供应总量、供应构造、供应变化趋势、市场拥有率

D：新技术、新产品、新工艺、新材料日勺出现及其在房地产产品上日勺应用状况

E：工厂的生产设备

3、景观评价措施中，调查分析法日勺重要长处是。

A：承认并运用了景观H勺优美程度

B：对每个要素的评分原则必须作详细规定

C：能在大范围内进行评价，且可在不同样景观类之间进行比较

D：运用照片、幻灯片，必要时甚至用草图作为直接的评价对象

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

4、在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是。

A：让委托人对房源状况进行理解，激发委托人对房源H勺购置爱好，促成交易

B：根据客户日勺规定对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户

C：协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双

方抵达一致

D：获得客户H勺信任

E：工厂的生产设备

5、有关房地产经纪人在名片仪方面日勺注意事项不对日勺的是。

A：忌过早递名片

B：忌将过脏、过时或有缺陷的名片给人

C：应先于上司向客户递名片

D：应双手接过对方的名片

E：工厂的生产设备

6、房地产经纪人接受卖方委托后，应在第一时间。

A：进行房源现场勘查

B：确定价格

C：核算产权

D：公布信息

E：工厂的生产设备

7、商业地产项目购置客户H勺特性不包括。

A：理财观念成熟

B：对市场具有较高的前瞻性

C：有一定的投资或经商经验

D：高收入群体、有资金实力

E：工厂的生产设备

8、房地产租赁不包括。

A：新建商品房时期权预租

B：新建商品房现房出租

C：土地市场的租赁

D：存量房屋日勺出租和转租

E：客户资金代收代付风险

9、房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此是成交的前提条件。

A：产权登记

B：产权完整

C：产权判断

D：产权清晰

E：工厂的生产设备

10、根据《中华人民共和国刑法》规定，下列各选项中错误日勺是。

A：中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，犯前款罪的，处5

年以上23年如下H勺有期徒刑，并惩罚金

B：承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责H勺中介组织H勺

人员故意提供虚假证明文献，情节严重的，处5年如下的有期徒刑或者拘役，并

惩罚金

C：中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，犯前款罪的，处3

年以上6年如下的有期徒刑，并惩罚金

D：严重不负责任，出具的证明文献有重大失实，导致严重后果的，处3年如

下有期徒刑或者拘役，并处或者单惩罚金

E：权利型房地产投资信托

11、商品房预售协议登记立案应由办理。

A：房地产开发企业

B：房地产销售代理机构

C：商品房预购人

D：房地产开发企业和商品房预购人共同

E：权利型房地产投资信托

12、根据居住区住宅的规划布置，在HI、IV建筑气候区，住宅布置重要应考虑。

A：住宅宜靠近有关服务设施和公共绿地

B：地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风欧I影响

C：住宅冬季日勺日照、防寒、保温与防风